РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
8 февраля 2011 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Янгировой В.М.,
с участием истицы Солонининой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2011 по иску <данные изъяты> Солонининой А.С. к Макеровой Л.Г., Инспекции ФНС России по г. Алапаевску о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Солонинина А.С. обратилась в суд с иском о включении имущества в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, гаражное объединение №, и части здания гаражного блока №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное объединение №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Солонинина А.С., как следует из заявления, просит установить факт владения умершим ФИО2 на праве собственности указанным имуществом.
Истица в обоснование иска пояснила, что ФИО2 приходился ей супругом. В 1997 году по договору купли-продажи ФИО2 приобрел у Макеровой Л.Г. гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное объединение №, но не зарегистрировал указанный гараж в государственном органе надлежащим образом. Другой гараж - №, расположенный в <адрес> они построили сами на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное имущество также не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО2 при жизни фактически владел, пользовался и распоряжался этими гаражами, нес расходы как собственник, производил уплату налогов.
В настоящее время она, будучи пережившей наследодателя супругой, является наследником по закону первой очереди, но не может вступить в права наследства на указанное имущество в связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформил свое право собственности, в связи с чем она просит включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Ответчик Макерова Л.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, судом извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по г. Алапаевску в судебное заседание не явился, возражений против иска не заявил, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое требование, подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Из свидетельства о браке № № следует, что умерший ФИО2 приходился мужем заявителю Солонининой А.С., которая, таким образом, является наследником первой очереди по закону.
Из письма нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что наследником после смерти ФИО6, является его жена Солонинина А.С., другие лица, которые могли быть призваны к наследованию, отказались от наследства.
Как установлено в судебном заседании, решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Алапаевского городского совета депутатов трудящихся Свердловской области и разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Алапаевского горсовета депутатов трудящихся, ФИО7 разрешено производство работ по строительству гаража в гаражно-строительном кооперативе №.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска Свердловской области ФИО8, и передаточного акта к договору купли-продажи, ФИО2 приобрел у ФИО7 кирпичный гараж площадью 21,1 кв.м., находящийся в Свердловской области, г. Алапаевске, гаражно-строительном кооперативе №, блоке №, под №, которой принадлежал ей на праве собственности по свидетельству о праве на наследство, выданному нотариусом г. Алапаевска ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что указанная сделка не была зарегистрирована в государственном органе надлежащим образом.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в виде части здания гаражного блока, расположенного по адресу: <адрес>, № по <адрес> <адрес>, блок №.
Из карточки части здания гаражного блока № в № по <адрес> в <адрес>, составленной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиалом «Алапаевское БТИ и РН», следует, что данный объект недвижимости владельца не имеет.
Инспекция ФНС России по г. Алапаевску также не располагает сведениями о правообладателе объекта налогообложения - части здания гаражного блока №, расположенного по адресу: <адрес> гаражного объединения №, что подтверждается письменным ответом Инспекции ФНС России по г. Алапаевску № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений, предоставленных СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № и № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за № зарегистрирован гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, №, блок №, за Макеровой Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, владельцем указанного гаражного бокса стал ФИО2
Из объяснений истца следует, что ФИО2 при жизни пользовался гаражом как собственник, нес расходы по содержанию указанного имущества, уплачивал налоги, ремонтировал строение.
Истец также просит включить в состав наследства после смерти ФИО2 имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное объединение №
Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Алапаевского горсовета депутатов трудящихся, ФИО2 разрешено производство работ по строительству индивидуального шлакоблочного гаража в ГСК №.
Согласно информации, предоставленной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ филиал не располагает регистрационными сведениями на гаражный бокс № в № по <адрес>
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, № по <адрес> <адрес>, бокс №.
Согласно карточки на гаражный бокс №, блок №, в ГО№ по <адрес> в <адрес>, составленной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиалом «Алапаевское БТИ и РН», следует, что данный объект недвижимости владельца не имеет.
Инспекция ФНС России по г. Алапаевску также не располагает сведениями о правообладателе объекта налогообложения - гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражного объединения №, что подтверждается письменным ответом Инспекции ФНС России по г. Алапаевску № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истицы установлено, что ФИО2 при жизни пользовался гаражным боксом как собственник, нес расходы по содержанию указанного имущества, уплачивал налоги, ремонтировал строение.
Факт несения ФИО2 расходов по содержанию принадлежащих ему спорных объектов недвижимого имущества подтверждается квитанциями уведомлением об уплате налога на имущество физических лиц.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приобрел один объект недвижимого имущества - часть здания гаражного блока у Макеровой Л.Г., что подтверждается договором купли-продажи, другой объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, № по <адрес> был возведен им на основании разрешения на строительство.
ФИО2, приобретя, таким образом, объекты недвижимости, не осуществил государственную регистрацию прав собственности в филиале Алапаевского БТИ и РН до 1999 года или после указанного времени в Учреждении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, но имел на это право, так как в случае обращения ФИО2 при жизни в филиал Алапаевского БТИ до 1999 года или в Учреждение Федеральной регистрационной службы по Свердловской области после 1999 г. с заявлением о регистрации права собственности на приобретенное имущество, ему не могло быть в этом отказано.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО2 на гаражный бокс №, расположенный в блоке №, в гаражном объединении №, по <адрес> в <адрес>, и на часть здания гаражного блока №, расположенного в гаражном объединении №, по <адрес> в <адрес>, суд считает необходимым включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный в блоке №, в гаражном объединении №, по <адрес> в <адрес>, и часть здания гаражного блока №, расположенного в гаражном объединении №, по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Петрашов В.В.