Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 10 марта 2011 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
истца – Шестакова Ю.И.,
третьего лица – Капаниной Н.С.,
при секретаре Куткиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шестакова Ю.И. к МО Алапаевское, третьему лицу – Капаниной Н.С. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Шестаков Ю.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Шестаков Ю.И. требование поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполкомом Алапаевского райсовета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. После оформления первоначальных документов на строительство гаражного бокса, ФИО2 отказался от его строительства, передав истцу документы. В ДД.ММ.ГГГГ Шестаков Ю.И. построил гаражный бокс и пользуется им до настоящего времени, как своим собственным, неся расходы по содержанию объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Вместе с тем, желая получить правоустанавливающие документы на гаражный бокс, Шестаков Ю.И. обратился Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, однако получил отказ в регистрации права собственности, поскольку у истца отсутствуют документы, подтверждающие основание возникновения у него права собственности. Считает, что приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.
Третье лицо – Капанина Н.С. согласившись с иском, пояснила, что ФИО2 являлся ее мужем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исполкомом Алапаевского райсовета народных депутатов было выдано разрешение № на строительство гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Супруг оформил первоначальные документы на строительство гаражного бокса, но от строительства отказался, передав документы Шестакову Ю.И., который в ДД.ММ.ГГГГ построил гаражный бокс и пользуется им до настоящего времени, как своим собственным, несет расходы по содержанию объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На указанный гаражный бокс Капанина Н.С. не претендует, других наследников после смерти ФИО2 не имеется.
Представитель ответчика – МО Алапаевское, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца – Шестакова Ю.И., третьего лица – Капаниной Н.С., суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> поселковым советом народных депутатов <адрес> и разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Алапаевского райсовета народных депутатов, ФИО2 разрешено строительство гаража в блоке <данные изъяты> по <адрес>.
Из карточки на объект недвижимости следует, что в настоящее время адресная сторона указанного объекта - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО2
Вместе с тем, из информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а также филиале «Алапаевское БТИ и РН» запрашиваемой информации об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу, не имеется.
Как следует из объяснений истца – Шестакова Ю.И., третьего лица – Капаниной Н.С., а также показаний свидетелей ФИО6, ФИО8 гаражный бокс был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.
Таким образом, судом установлено, что Шестаков Ю.И., не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, приобрел право собственности на это имущество.
С учетом изложенного, суд считает, что следует признать за Шестаковым Ю.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шестакова Ю.И. к МО Алапаевское, третьему лицу – Капаниной Н.С. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Шестаковым Ю.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья: Е.В. Кокшаров