Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Алапаевск 21 марта 2011 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,
с участием:
истца – Федоровой Л.А.,
представителя ответчика ТСЖ «Чистый городок», третьего лица ООО «Алапаевские коммунальные системы» - Федорахиной И.С., действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Баянкиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Л.А. к Товариществу собственников жилья «Чистый городок», третьим лицам – Обществу с ограниченной ответственностью «Алапаевские коммунальные системы», МО г.Алапаевск о восстановлении электроснабжения, опломбировании электросчетчика и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Чистый городок» и просила обязать ответчика восстановить электроснабжение в квартире, расположенной по <адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., произвести опломбирование электросчетчика и взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей за несвоевременное опломбирование электросчетчика.
В обоснование требования Федорова Л.А. в судебном заседании пояснила, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с членами своей семьи, была вселена в квартиру, расположенную по <адрес>. В последующем, согласно протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по ул. <данные изъяты> вошел в состав ТСЖ «Чистый городок». Между ТСЖ «Чистый городок» и ООО «Алапаевские коммунальные системы» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на предоставление коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил Федоровой Л.А. уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, которая истцом не оспаривалась, но была допущена в связи с тем, что ООО «Алапаевские коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги ненадлежащего качества. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Чистый городок» произвело отключение электроэнергии в квартире Федоровой Л.А. Истец считая, что отключение электроэнергии произведено ответчиком незаконно, обратилась в суд с иском о пресечении незаконных действий ТСЖ «Чистый городок» и просила обязать ответчика восстановить электроснабжение, а также компенсировать ей моральный вред в размере <данные изъяты> руб., причиненный переживаниями, связанными с отсутствием электроэнергии и невозможностью из-за этого пользоваться электроприборами и электрооборудованием. Кроме того, Федорова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением об опломбировании установленного ею электросчетчика, однако получила отказ, в связи чем, просит обязать ответчика произвести опломбирование электросчетчика и взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей за несвоевременное его опломбирование.
Представитель ответчика – ТСЖ «Чистый городок», третьего лица ООО «Алапаевские коммунальные системы - Федорахина И.С. иск не признала и пояснила, что собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № по ул. <данные изъяты>: гражданами и Администрацией МО г. Алапаевск, для управления многоквартирным домом избран способ передачи полномочий по управлению домом ТСЖ «Чистый городок», которое будучи исполнителем по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, заключило с ООО «Алапаевские коммунальные системы» договор на предоставление коммунальных услуг, в том числе услуг по электроснабжению, а также на обслуживание общего имущества многоквартирного дома. Федорова Л.А. имела задолженность по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Чистый городок», которая на <данные изъяты> составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ТСЖ «Чистый городок», будучи исполнителем по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме № по <адрес>, информировало ООО «Алапаевские коммунальные системы» о задолженности Федоровой Л.А. по уплате коммунальных услуг, в связи с чем, ООО «Алапаевские коммунальные системы» дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направляло истцу уведомление об ограничении потребления электроэнергии, а ДД.ММ.ГГГГ по просьбе и в интересах ТСЖ «Чистый городок» произвело отключение квартиры, в которой проживает Федорова Л.А. от подачи электроэнергии. Поскольку до настоящего времени, задолженность по оплате коммунальных услуг истцом не погашена, то оснований для восстановления электроснабжения, а также опломбирования электросчетчика, который является средством учета потребляемой электроэнергии, не имеется. Также, представитель ответчика в возражение на иск Федоровой Л.А. о компенсации морального вреда указала на то, что истцу не были причинены физические и нравственные страдания в связи с отключением электроэнергии и несвоевременным опломбированием электросчетчика, поскольку после ее отключения Федорова Л.А. самовольно подключилась к потреблению электроэнергии, о чем свидетельствуют акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Представитель третьего лица – МО г.Алапаевск, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного заседания установлено, что Федорова Л.А. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности МО г.Алапаевск, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией МУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ
Сторонами не оспаривается, что жилое помещение, в котором проживает Федорова Л.А. на условиях договора социального найма, находится в многоквартирном жилом доме.
Как следует из Устава ответчика, дом № по ул. <данные изъяты> вошел в состав ТСЖ «Чистый городок». Между ТСЖ «Чистый городок» и ООО «Алапаевские коммунальные системы» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на предоставление коммунальных услуг (в том числе на электроснабжение).
В соответствии с п. 2.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель имеет право ввести частичное или полное ограничение режима потребления коммунальных услуг за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае прекращения обязательств сторон, при выявлении фактов бездоговорного потребления коммунальных услуг.
ООО «Алапаевские коммунальные системы» в связи с наличием у Федоровой Л.А. задолженности по оплате коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направляло истцу уведомление (извещение) с требованием погасить задолженность и предупреждением о возможном ограничении потребления электроэнергии.
ДД.ММ.ГГГГ работник ООО «Алапаевские коммунальные системы» произвел отключение квартиры Федоровой Л.А. от общедомовой электросети.
После отключения истец ДД.ММ.ГГГГ,.05.04.2010 г., ДД.ММ.ГГГГ самовольно подключалась к общедомовой электросети, о чем свидетельствуют представленные ответчиком акты.
Федорова Л.А. на время отключения электроэнергии ответчиком, то есть на <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «Алапаевские коммунальные системы» не имела, но имела такую задолженность перед ТСЖ «Чистый городок» в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (справки ООО «Алапаевские коммунальные системы» и ТСЖ «Чистый городок»).
На основании п. п. 1 - 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (далее - Правила), исходя из фактических обстоятельств дела, судом установлено, что в установленном правоотношении, связанным с предоставлением коммунальных услуг, лица, участвующие в деле, являются следующими субъектами коммунальных отношений:
истец - Федорова Л.А., будучи, гражданином, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем;
ответчик - ТСЖ «Чистый городок», будучи юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы, предоставляющим приобретаемые коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;
третье лицо - ООО «Алапаевские коммунальные системы», будучи юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов, является ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. п. 50, 80 - 82 Правил, в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, исполнитель вправе в порядке, установленном Правилами, приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, в том числе услуг по энергоснабжению, до ликвидации задолженности.
Как следует из приведенных норм, правом приостановить или ограничить предоставление услуг по энергоснабжению в порядке, предусмотренном указанными нормами, обладает исполнитель - ТСЖ «Чистый городок».
Из объяснений представителя ООО «Алапаевские коммунальные системы», ТСЖ «Чистый городок», а также сведений об образовавшейся перед ТСЖ «Чистый городок» с <данные изъяты> задолженности Федоровой Л.А. по оплате коммунальных услуг следует, что ресурсоснабжающая организация ООО «Алапаевские коммунальные системы» произвела отключение квартиры Федоровой Л.А. от электроснабжения в интересах и по поручению исполнителя - ТСЖ «Чистый городок», являющегося также кредитором истца, допустившей задолженность.
Работы по отключению, как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, и акта от ДД.ММ.ГГГГ произвели работники ООО «Алапаевские коммунальные системы», имеющие, как следует из наименования их специальностей и должностей, соответствующую для этого подготовку и квалификацию.
Исполнитель - ТСЖ «Чистый городок», обладающий правом на отключение энергоснабжения, в соответствии с Уставом специалистов для реализации указанного права не имеет, однако, как следует из договора по обслуживанию и ремонту общего имущества имеет право пользоваться услугами соответствующих специалистов, являющихся работниками ООО «Алапаевские коммунальные системы».
Таким образом, судом установлено, что ответчиком - ТСЖ «Чистый городок», при наличии со стороны Федоровой Л.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ правомерно было произведено отключение квартиры истца от общедомовой электросети.
При этом, задолженность по оплате коммунальных платежей на момент рассмотрения настоящего иска Федоровой Л.А. не погашена, в связи с чем, оснований для восстановления электроснабжения, а также опломбирования электросчетчика, который является средством учета потребляемой электроэнергии, не имеется.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку требования истца о компенсации морального вреда производны от требований о восстановлении электроснабжения, а также опломбирования электросчетчика, то они также удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, иск Федоровой Л.А. подлежит оставлению без удовлетворения в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федоровой Л.А. к Товариществу собственников жилья «Чистый городок», третьим лицам – Обществу с ограниченной ответственностью «Алапаевские коммунальные системы», МО г.Алапаевск о восстановлении электроснабжения, опломбировании электросчетчика и компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.В. Кокшаров