РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 г.
Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А.,
при секретаре Пановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина М.Е. к Финансовому управлению Муници пального образования город Алапаевск о признании права собственности на гараж,
установил:
Калугин М.Е. просит признать за ним право собственности на га ражный блок №, расположенный в гаражном объединении - № по <адрес>.
В обоснование своего требования истец указал, что купил гараж в 1991 г. у ФИО3, ему же уплатил за гараж деньги. В Алапаевс ком БТИ была произведена запись о том, что гараж зарегистрирован за ним, поэтому он считал себя его собственником. Он пользуется гара жом, хранит в нем машину, платит за электроэнергию, пользуется овощ ной ямой в гараже. До выхода на пенсию платил за гараж налоги. Пос кольку документы, подтверждающие его право собственности на гараж, отсутствуют, то он не может распорядиться им по своему усмотрению.
От ответчика Финансового управления МО город Алапаевск, изве щенного о рассмотрении дела, отзыва не поступило. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательст вам.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь иму щество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущест ва.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации пра во собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, отк рыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым иму ществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как следует из разрешения N.31, выданного Исполкомом Алапаевс кого горсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было разрешено строи тельство индивидуального кирпичного гаража в ГСК N.15 (л.д.5). На разрешении имеется штамп "Регистрировано в Алапаевском бюро техни ческой инвентаризации за Калугиным М.Е. ДД.ММ.ГГГГ".
По сообщению Алапаевского филиала СОГУП "Областной государс твенный центр инвентаризации и регистрации недвижимости" сведениями о правах на часть здания гаражный блок N№ по <адрес>, не располагают (л.д.16).
По сообщению Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Алапа евску Калугин М.Е. является правообладателем гаражного блока №, расположенного в № по <адрес> уплаты налога на имущество Калугин М.Е. освобожден, так как является пенсионером (л.д.17).
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что гараж
№ по <адрес> он построил в 1986 г., а в 1991 г. про дал его Калугину М.Е. Истец уплатил ему за гараж деньги, претензий к покупателю не имеет. Ему известно, что Калугин М.Е. пользуется гара жом до сих пор.
Калугин М.Е. свое право не зарегистрировала в установленном по рядке в государственных органах, уполномоченных на регистрацию права собственности недвижимого имущества. Однако, с момента покупки гара жа у ФИО3 истец Калугин М.Е. пользуется гаражом как собс твенник, несет расходы по его содержанию. Никто не оспаривает право собственности Калугина М.Е. на гаражный блок № по <адрес>. За Калугиным М.Е. следует признать право собственности на данный гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст.218, 219, 234 Гражданского кодекса Рос сийской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального ко декса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Калугиным М.Е. право собственности на гаражный блок под номером № расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы в суд, вынесший решение.
Судья Алапаевского суда А. А. Колесников.