РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 1 июня 2011 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,
при секретаре Кривых Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Д.В. к МО Алапаевское, о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ
Спорное имущество представляет собой квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>.
Кондратьев Д.В. обратился в суд с иском к МО Алапаевское о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска представитель истца Подкорытова Е.В. в судебном заседании пояснила, что Кондратьев Д.В. с 1999 года проживает в квартире, расположенной в <адрес> в <адрес>. Данная квартира была выделена ему ПСХК «Толмачевский» которому и принадлежал этот дом. Истцу был выдан ордер на семью из четырех человек : на него, его супругу и двоих детей. Истец решил в настоящее время приватизировать спорную квартиру, однако данное жилое помещение при банкротстве ПСХК «Толмачевский» не было передано в муниципальную собственность, поэтому данное жилое помещение в настоящее время никому не принадлежит. Истец не использовал свое право на приватизацию, однако такое право у него имеется, в связи с чем просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес> порядке приватизации.
Истец Кондратьев Д.В. в судебном заседании требования его просил удовлетворить в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на квартиру в <адрес>, так как нарушены его жилищные права, он не имел возможности использовать свое право на приватизацию, в связи с отсутствием документов на дом и не может в настоящее время оформить свои права на данное жилое помещение. Истец с момента рождения и до настоящего времени проживает в <адрес>, никуда за пределы <адрес> он не выезжал, нигде право на бесплатную приватизацию не использовал.
Представитель ответчика МО Алапаевское в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого жилое помещение в <адрес> в <адрес> реестре объектов муниципальной собственности не числится, просит принять решение на усмотрение суда. В муниципальную собственность данное жилое помещение не передавалось.
Третье лицо по делу ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление согласно которого исковые требования Кондратьева Д.В. просит удовлетворить в полном объеме, право его собственности оспаривать не будет.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, мнение по иску не высказала.
Заслушав и обсудив исковое заявление и объяснения истца, отзыв ответчика и заявление третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Кондратьева Д.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ, справки Толмачевской сельской администрации в жилом помещении, расположенном в <адрес> в <адрес> 1999 года проживают и зарегистрированы Кондратьев Д.В., ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ордер был выдан Кондратьеву Д.В. администрацией Толмачевского сельсовета.
Согласно справки комитета по управлению имуществом МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, справки МУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьев Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право бесплатной приватизации на территории МО город Алапаевск и на территории МО Алапаевское не использовал.
Из справок филиала "Алапаевское БТИ и РН" от ДД.ММ.ГГГГ, сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СО от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведений о квартире, расположенной в Свердловской области в <адрес> в <адрес> не имеется.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ1 года, предоставленного Инспекцией ФНС по г.Алапаевску Производственный сельскохозяйственный кооператив «Толмачевский» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Из приведенных данных следует, что дом по <адрес> в связи с ликвидацией ПСХК «Толмачевский» не был передан в муниципальную собственность. В связи с тем, что дом не был передан в муниципальную собственность истец не мог приватизировать жилье.
Поскольку истец проживает в жилом доме и он должен был быть передан в муниципальную собственность, он имел бы право приватизировать данную квартиру, то есть бесплатно получить ее из муниципальной в свою собственность. С учетом этого, а так же того факта, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, его иск следует удовлетворить и признать за Кондратьевым Д.В. право собственности на квартиру, расположенную в Свердловской области в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.12 ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Кондратьева Д.В. к МО Алапаевское, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Кондратьевым Д.В. право собственности на квартиру, расположенную в Свердловской области в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Председательствующий Ж.В. Бузань