РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 7 июня 2011 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,
при секретаре Кривых Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бутикова С.К., Бутикова А.К. к ИФНС по г. Алапаевску и Алапаевскому району о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ
Истцы Бутиковы обратились в суд с иском к ИФНС по г. Алапаевску и Алапаевскому району о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
В обоснование иска Бутиков С.К. в судебном заседании пояснил, что их мать ФИО3 владела 1\2 долей жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес> на праве собственности. В 2000 году мать подарила истцу и его родному брату Бутикову А.К. эту 1\2 долю жилого дома каждому по 1\2 доле в праве собственности. С момента заключения договора дарения до дня смерти матери в 2005 году ФИО3 проживала в своем доме. Ни даритель, ни одаряемые не знали о том, что необходимо зарегистрировать договор дарения в учреждении юстиции и в БТИ. С 2005 года истцы пользуются домом как своим собственным, оплачивают электроэнергию, воду, иные платежи. Они поддерживают жилое помещение в технически исправном состоянии, делают текущие ремонты, возделывают земельный участок при доме. В связи с изложенным просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть признать право совместной долевой собственности на 1\2 долю жилого дома ( одной второй доли жилого дома), расположенного в <адрес> в <адрес>.
Истец Бутиков А.К. в судебном заседании полностью поддержал пояснения истца Бутикова С.К. Пояснил, что в настоящее время в доме проживает его племянник. Никаких разногласий между истцами по праву собственности на спорное жилое помещение не имеется. Просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, то есть признать право совместной долевой собственности на 1\2 долю жилого дома ( одной второй доли жилого дома), расположенного в <адрес> в <адрес>.
От ответчика ИФНС по г. Алапаевску Свердловской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика на усмотрение суда.
Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истцов, изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.
Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Как установлено в судебном заседании, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила Бутикову А.К. и Бутикову С.К. принадлежащую ей на праве собственности 1\2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес> каждому по 1\2 доле в совместную долевую собственность. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Алапаевска Дюковым А.В. в реестре за №. Право собственности дарителя подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного должным образом в Алапаевском филиале БТИиРН.
Согласно ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и № сведения о правах Бутикова С.К. и Бутикова А.К. на имеющиеся у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно сведений Алапаевского филиала БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ за № доля жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство №, выданного Алапаевской ГНК ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о смерти Ш-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ из ОАО «Свердловэнергосбыт» у Бутиковых отсутствует задолженность по оплате элактроэнергии и за холодное водоснабжение.
Из объяснений истцов Бутиковых, справок установлено, что они постоянно пользуются жилым домом с момента смерти дарителя ФИО3 Кроме того, они несут все расходы по обслуживанию жилого дома, его ремонту, производят уплату налогов, иных платежей.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Бутиковы приобрели спорное жилое помещение в собственность по договору дарения, стороны считали сделку заключенной и действительной, с момента приобретения истцы оплачивали электроэнергию, иные платежи ( согласно справок), производили ремонт в доме, поддерживая его в технически исправном состоянии, пользовались домом, как своей собственностью, но не оформили свое право в УФРС по Свердловской области, однако им не было бы отказано в случае такого обращения в регистрации права собственности. ФИО3 требований к истцам о расторжении договора дарения, отмены дарения, либо иных не предъявляла, поэтому за истцами Бутиковыми должно быть признано право совместной долевой собственности каждого по 1\2 доле на 1\2 долю жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Бутикова С.К., Бутикова А.К. к ИФНС по г. Алапаевску и Алапаевскому району о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать право совместной долевой собственности каждого по 1\2 доле за Бутиковым С.К., Бутиковым А.К. на 1\2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Ж.В. Бузань