РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Алапаевск 20 мая 2011 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.
При секретаре Кривых Н.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алапаевского городского прокурора в интересах Березиной О.В., Березина В.А. к ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» о признании права пользования жилым помещением, понуждении к совершению действий
УСТАНОВИЛ
Алапаевский городской прокурор обратился в суд в интересах Березиных к ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» о признании права пользования жилым помещением Березиными, признании незаконным бездействия ответчика и обязании совершить определенные действия.
В обоснование своих требований ст.помощник Алапаевского городского прокурора Кабаков Д.Н. в судебном заседании пояснил, что в Алапаевскую городскую прокуратуру обратилась Березина О.В. с заявлением о принятии мер к ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» в связи с отказом директора данного предприятия в 2010 году выдать заявителю справки по месту жительства, данные справки необходимы для оформления материальной помощи семье. По результатам проверки было установлено, что Березина О.В. проживает в <адрес> в <адрес> с 1988 года, ордер на данное жилое помещение получала ее мать ФИО7, которая умерла в 2005 году. Березина О.В. была вселена в спорную квартиру, как член семьи нанимателя и зарегистрирована с 1993 года. В 2006 году у Березиной О.В. родился сын ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который так же был зарегистрирован в спорной квартире с разрешения бывшего директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат». С 2010 года новый директор ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» ФИО3 стал отказывать в выдаче справок по месту жительства, мотивируя тем, что на балансе предприятия дом заявителя не числится и жильцы могут приватизировать, либо иным образом приобретать квартиры в собственность, он же никаких правомочий по данному дому не имеет. Так же установлено, что Администрации МО <адрес> спорный дом передан не был. Считает, что бездействием директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат», которое заключается в отказе в выдаче справки Березиной О.В. о регистрации нарушены ее права, домовая книга находится в сейфе ОАО «Алапаевский» хлебокомбинат. В связи с изложенным просит признать за Березиной О.В. и Березиным В.А. право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, признать незаконным отказ директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» в выдаче справки по месту жительства Березиной О.В. и обязать директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» выдать Березиной О.В. справку по месту жительства. В ходе рассмотрения данного дела прокурор оставил удовлетворение требований о признании бездействия директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» незаконным и обязать его выдать справку на усмотрение суда, а требование о признании права пользования жилым помещением за Березиными просил удовлетворить, так как считает, что на основании данного решения может быть выдана заявителям справка о регистрации.
Ответчик – директор ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» ФИО3 исковые требования прокурора не признал в полном объеме, пояснил, что он не является надлежащим ответчиком по настоящему иску. Спорный жилой дом, расположенный в <адрес> и <адрес> данного дома не находятся на балансе его предприятия, домовой книги на данный дом у него не имеется. Пояснить, почему бывший директор, возглавляемого им предприятия выдавал заявителю справки о регистрации он не может, так как считает, что ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» не полномочно выдавать такие справки по жилым помещением, которые не находятся на балансе предприятия. Жилые дома, согласно плана приватизации Алапаевского хлебокомбината не вошли в план приватизации. ФИО3 предполагает, что данные дома должны были быть переданы Администрации МО город Алапаевск, но в связи с чем передача не состоялась пояснить не может. На сегодняшний день в ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» отсутствуют какие-либо документы по спорному жилому дому. Он при вступлении в должность около года назад, пока еще не разобрался выдал справки о регистрации одному или двум проживающим в спорном доме, по образцам, которые ему жильцы представили, однако, когда он потом стал искать домовую книгу, а так же правоустанавливающие документы на спорный дом, понял, что справки выдал незаконно, так как дома на балансе нет. Так же пояснил, что право пользования Березиными жилым помещением он не оспаривает по тем же основаниям, которые изложены выше.
От представителя третьего лица Администрации МО город Алапаевск по доверенности Холодовой П.В. поступило ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие и отзыв, согласно которого просит принять решение на усмотрение суда.
Березина О.В. в судебном заседании пояснила, что она действительно обратилась за помощью в Алапаевскую городскую прокуратуру с тем, чтобы ей помогли с получении справки по месту жительства. Она с 1988 года проживает в квартире по <адрес>. Данная квартира была получена ее матерью, которая работала на Алапаевском хлебокомбинате. С 1992 года никто из жильцов их дома не оплачивает коммунальные и иные платежи, так как дом хлебокомбинату перестал принадлежать. Ранее мать платила какие то платежи по квартире в бухгалтерию хлебокомбината. В настоящее время Березина О.В. оплачивает только электроэнергию. Вопрос о признании за ней права собственности на спорную квартиру она не рассматривала, так как ранее не было такой необходимости, ей всегда выдавали справку о регистрации по месту жительства в Администрации ОАО «Алапаевский хлебокомбинат». Просит обязать ответчика или иной орган выдать ей справку о регистрации.
Представитель ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО по г. Алапаевску и Алапаевскому району Власенко А.Г. в судебном заседании пояснила, что в интересах несовершеннолетнего Березина В.А. просит требования прокурора г. Алапаевска удовлетворить в полном объеме.
Суд заслушав стороны, Березину О.В., исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно плана приватизации Алапаевского хлебокомбината, проведенной путем акционирования ДД.ММ.ГГГГ, в п.8 указано, что жилые дома, остаточной стоимостью 55,5 тыс.рублей не подлежат приватизации.
Согласно справки ОАО «Алапаевский» хлебокомбинат от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> на балансе данного предприятия не числится.
Согласно выписке из протокола заседания Совета директоров ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» от ДД.ММ.ГГГГ директором ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» избран ФИО3.
Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ за № спорное жилое помещение, расположенное в <адрес> в <адрес> предоставлено ФИО7 на семью из двух человек – на нее и ее дочь Березину О.В.
Исходя из анализа данных документов суд приходит к вывод, что ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» не является собственником спорного жилого дома и <адрес> в <адрес>, а следовательно и надлежащим ответчиком по иску прокурора так же не является, требований к иным ответчикам истцом не заявлено.
В судебном заседании так же установлено, что прокурор заблуждается относительно того, что признание права пользования за Березиными судебным решением позволит им получить справку о регистрации по месту жительства, так как данное решение является только основанием для регистрации по месту жительства граждан. Кроме того в судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями прокурора, БерезинойО.В., директора ОАО «Алапаевский хлебокомбинат», что право пользования спорным жилым помещением Березиной О.В. и ее сына никто не оспаривает, с требованиями нарушающими права Березиных к ним никто не обращался, то есть спора по данному требованию нет.
В соответствии со ст. 196ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Прокурором иных требований не заявлено, равно как и требований к иным ответчикам, исходя из изложенного суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении требований Алапаевскому городскому прокурора в интересах Березиных к ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Алапаевскому городскому прокурору в интересах Березиной О.В., Березина В.А. к ОАО «Алапаевский хлебокомбинат» о признании права пользования жилым помещением, признании бездействия незаконным, понуждении к совершению действий отказать.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Председательствующий Ж.В.Бузань