РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 9 июня 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.

При секретаре Кривых Н.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой Н.М. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ

Кабакова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

В обоснование требования истец в судебном заседании пояснила, что она, являясь работником Алапаевского металлообрабатывающего завода ДД.ММ.ГГГГ получила от предприятия квартиру, расположенную в <адрес>. На данную квартиру Администрацией МО город Алапаевск был выдан ордер №. В спорной квартире она проживает с 2002 года, а с 2004 года в данной квартире совместно с истцом проживает так же ее сын ФИО2 Ответчик ЗАО «АМЕТ» является правопреемником Алапаевского металлообрабатывающего завода. Истец желала приватизировать спорную квартиру, однако сделать этого в установленном законом порядке не смогла, так как собственник спорной квартиры ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» не смог предоставить в регистрирующий орган документы о вводе дома в эксплуатацию, иные документы, в муниципальную собственность спорная квартира так же не передана. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение по <адрес>, так как иным способом защитить ее права не представляется возможным. Ее сын ФИО2 отказывается от права собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» директор завода Закожурников А.П. в судебном заседании пояснил, что действительно жилой дом, расположенный в <адрес> в <адрес> находится на балансе его предприятия ЗАО «Алапаевский металлургический завод» с 1958 года, то есть с момента ввода данного дома в эксплуатацию. Ранее данный дом принадлежал Алапаевскому металлообрабатывающему заводу, данное предприятие было приватизировано в 1991 году на основании Решения Алапаевского городского Совета народных депутатов Согласно плана приватизации Алапаевского металлообрабатывающего завода объекты соцкультбыта остаются в собственности завода, а их стоимость входит в оценочную стоимость завода. На сегодняшний день у ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» имеется на балансе несколько жилых домов. Плату жильцы домов за пользование жилыми помещениями в кассу предприятия не вносят. Предприятие ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» до настоящего времени оплачивает земельный налог за земли на которых находятся жилые дома и за прилегающие к домам земельные участки. Представитель ответчика не возражает против признания за Кабаковой Н.М. права собственности на спорную квартиру, так как в настоящее время у его предприятия не сохранились первоначальные документы о вводе в эксплуатацию спорного дома, иные документы необходимые для приватизации данной квартиры.

От третьего лица по делу ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление с просьбой исковые требования Кабаковой Н.М. удовлетворить в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом помещении по <адрес> проживает и зарегистрирована Кабакова Н.М. и ФИО2.

Согласно решения Алапаевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, плана приватизации Алапаевского металлообрабатывающего завода, договора продажи Алапаевского металлообрабатывающего завода трудовому коллективу от ДД.ММ.ГГГГ, Алапаевский городской исполнительный комитет городского Совета народных депутатов продал трудовому коллективу Алапаевского металлообрабатывающего завода гос.имущество стоимостью 867225 рублей. Объекты соцкультбыта остаются в собственности завода и их стоимость вошла в оценочную стоимость завода.

Согласно удостоверения № о регистрации объекта четырехквартирного жилого дома в <адрес> в <адрес>, сведений Алапаевского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес> принадлежит ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» ( ЗАО «АМЕТ») на основании удостоверения о регистрации объекта № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Дом по адресу <адрес> и <адрес> данного дома находится на сегодняшний день на балансе предприятия ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод», однако данное предприятие не может подтвердить свое право на данный объект в регистрирующих органах в установленном законом порядке в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». С учетом того, что возражения со стороны ответчика по исковым требованиям отсутствуют, а так же того факта, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, иск следует удовлетворить и признать за Кабаковой Н.М. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кабаковой Н.М. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Кабаковой Н.М. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Ж.В. Бузань