РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А., при секретаре Кабаковой О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ударцевой К.И. к Баранову Н.Н., муниципальному образованию "Город Алапаевск" о прекращении права об щей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, установил: Ударцева К.И. является собственником 1/2 доли домовладения под № по <адрес> в <адрес>. Другая половина домовладения находится в собственности Баранова Н.Н. Ударцева К.И. просит прекратить право общей долевой собствен ности, произвести выдел 1/2 доли домовладения в соответствии со сло жившимся порядком пользования и закрепить за ней изолированную часть дома с отдельным входом, состоящим из жилых помещений, холодного пристроя, навеса, калитки, которые отмечены на плане, признав за ней право собственности на эту часть дома. В обоснование иска Ударцева К.И. указала, что в собственности каждого из них находится изолированная часть домовладения с самосто ятельными системами отопления. Такие части имеют самостоятельные входы, разделены стеной. Без судебного решения выделить долю как са мостоятельное строение она не может, так как место проживания Бара нова Н.Н. неизвестно. Выдел доли дома как самостоятельного домовла дения ей необходимо для заключения договора страхования свой части самостоятельного объекта. От ответчика - Администрации МО "Город Алапаевск" в суд предс тавлен отзыв с просьбой рассмотреть дело без участия его представи теля и отсутствия возражений по иску. Ответчик Баранов Н.Н. в судебное заседание не прибыл, но был извещен о нем по последнему известному месту жительства, о чем име ется уведомление о вручении. Судом определено рассмотреть дело в от сутствии ответчиков Баранова Н.Н. и Администрации МО "Город Алапа евск" по имеющимся доказательствам. Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований ФИО4 против требований истицы не возражала и пояснила, что является бывшей супругой Баранова Н.Н., с которым состояла в браке до 1999 г. В 1999 г. он был осужден к лишению свободы, а в 2004 г. был освобожден условно-досрочно. С этого времени место нахождения Баранова Н.Н. ей неизвестно. Она с дочерью проживает в доме по <адрес> в <адрес> с 1990 г. В соответствии с фактически сложившемся порядком пользования домовладением она согласны с выде лом доли Ударцевой К.И. Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему выводу. Согласно ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадле жат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом инте ресы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собствен ность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодатель ство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недо пустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, не обходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обес печения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в по рядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостове ренного нотариусом Трушковой Л.М., Ударцева К.И. является собствен ником жилого дома в <адрес> (л.д.30). Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ного нотариусом Труфакиной Е.В., следует, что Ударцева К.И. продала 1/2 долю жилого дома по <адрес> в <адрес> Баранову Н.Н. (л.д.31). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ударцева К.И. является собственником 1/2 доли об щей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес> (л.д.26). Из Заключения о технической возможности раздела объекта на са мостоятельные объекты права, составленного Алапаевским филиалом СО ГУП "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости", в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования и на основании сведений указанных Ударцевой К.И., пользование объектом осуществляется следующим образом: Ударцева К.И. пользуется изолированной частью дома, с отдельным входом, состоящей из жилых помещений (номера 5,6 на поэтажном пла не), расположенных в строении литера А, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой площадью 11,2 кв.м., холодным пристроем (лит.а), на весом (лит.Г), калиткой (лит.III); Баранов Н.Н. и члены его семьи пользуются изолированной частью дома с отдельным входом, состоящей из жилых помещений (номера с 1 по 4, 7,8 на поэтажном плане), в строении литера "А" с подвалом, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой площадью 21,3 кв.м., холодным пристроем (лит.а1), двумя навесами (лит.Г5, Г10), баней (лит.Г6.Г7), сараем (лит.Г9), воротами (лит.1), погребной ямой. В результате проведенных технических обследований установлено, что названные части жилого дома фактически находятся в раздельном пользовании его сособственников, представляют собой изолированные жилые помещения с самостоятельными входами и источниками отопления, не связаны между собой помещениями общего пользования (коридорами, лестницами, иным) и могут эксплуатироваться независимо друг от друга (л.д.35-36). Суд приходит к выводу о том, что раздел общего имущества на са мостоятельные объекты права, состоящие из названных частей жилого дома и обслуживающих его хозяйственных строений, не повлечет причи нения какого-либо ущерба имуществу, нарушения или ущемления прав его законных владельцев и третьих лиц, не окажет влияние на возможность использования имущества по целевому назначению, то есть для прожива ния граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности. Баранов Н.Н. приобрел долю дома совместно в браке с Барановой О.П. В настоящее время не известно более семи лет где он проживает. Его бывшая супруга ФИО4 пользуется долей дома как совмест ным имуществом супругов. Отсутствие Баранова Н.Н. не препятствует рассмотрению дела. С учетом изложенного, суд находит возможным тре бования Ударцевой К.И. удовлетворить. Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса РФ сто роне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает воз местить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица Ударцева К.И. уплатила при подаче иска в суд государс твенную пошлину в сумме 200 рублей. Ее иск удовлетворен, следова тельно, уплаченная государственная пошлина в ее пользу подлежит взысканию с ответчика Баранова Н.Н. Руководствуясь ст.ст.1, 9, 209, 247 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде рации, суд решил: Иск Ударцевой К.И. удовлетворить. Произвести выдел в натуре 1/2 доли из общего имущества жилого дома № по <адрес> в <адрес> и закрепить за Ударцевой К.И. изолированную часть дома с отдельным входом, состоящим из жилых помещений с номерами 5 и 6 на поэтажном плане, расположенных в строении литера <данные изъяты>, общей площадью 17,8 квадратных метра, в том числе жилой площадью 11,2 квадратных метра, холодного пристроя с литером а, навеса с литером <данные изъяты>, калитки с литером <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом под номером № по <адрес> в <адрес>. Взыскать с Баранова Н.Н. в пользу Ударцевой К.И. расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Алапаевский городской фе деральный суд. Судья Алапаевского суда А. А. Колесников.