РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Алапаевск 18 июля 2011года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В. При секретаре Смирновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой М.А. к Администрации МО «Город Алапаевск» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения УСТАНОВИЛ Истец обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований истец Федотова М.А. пояснила, что она приходится племянницей ФИО2, бывшему нанимателю квартиры, расположенной в <адрес>. В период времени в ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она проживала совместно одной семьей по <адрес> в <адрес> со своей теткой, они вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, они вместе оплачивали коммунальные платежи и содержали жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из спорной квартиры выехала и теперь проживает по <адрес> в <адрес> у своего сына, так как болеет. Истец ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время одна проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи. Она обратилась в Администрацию МО <адрес> за заключением договора социального найма на эту квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, но ей в этом было отказано, так как она не является членом семьи нанимателя. Считает, что данный отказ Администрации МО город Алапаевск является незаконным, так как она длительное время с ФИО2 проживала одной семьей, что подтверждается и справкой о регистрации. Договор социального найма необходим Федотовой М.А. для реализации своих жилищных прав, так как она не может зарегистрировать в квартиру своих родственников, ограничена в иных правах. Представитель ответчика – Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв, согласно которого удовлетворение требований истца оставляет на усмотрение суда. Третье лицо по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила требования истца удовлетворить, изложенное в исковом заявлении подтверждает. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она знает истца и ФИО2 около 20 лет. Ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в <адрес> вместе с нанимателем – ФИО2, которая приходится истцу теткой. Потом ФИО2 на непродолжительное время выехала из квартиры, но потом снова вселилась и ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживала вместе с истцом. ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала себя хуже чувствовать и переехала к сыну, где в настоящее время постоянно и проживает. Пока истец проживала вместе со ФИО2 то они жили дружно, вместе оплачивали даже коммунальные платежи, занимались вместе хозяйством. Свидетель ФИО6 пояснила, что она является соседкой истца, они проживают в одном доме. Свидетель живет в доме ДД.ММ.ГГГГ года и с этого времени ей известно, что истец проживала вместе со своей теткой ФИО2 в <адрес> дома по <адрес> в <адрес>. Жили они как одна семья, истец ухаживала за теткой, они имели общий бюджет. Никаких претензий ФИО2 к истцу никогда не высказывала. Около года назад ФИО2 выехала из спорной квартиры к родственникам, где в настоящее время и проживает. Суд, заслушав стороны, свидетелей изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам. С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до ДД.ММ.ГГГГ), так и ЖК РФ ( к отношениям после ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместе первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего. Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Федотова М.А.. Наниматель ФИО2 выписалась из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявления ФИО2 в Администрацию МО, она просит зарегистрировать на постоянное место жительства по <адрес> <адрес> свою племянницу Федотову М.А.. В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО2 на момент регистрации в квартире Федотовой М.А.. Федотова М.А. была зарегистрирована в спорной квартире ФИО2, они совместно проживали, вели совместное хозяйство – были одной семьей. То есть Федотова М.А. может быть признана членом семьи нанимателя ФИО2 Вселение Федотовой М.А. в спорное жилое помещение произведено в соответствии с жилищным законодательством РФ. На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В судебном заседании так же установлено, что никаких претензий ФИО2 по праву пользования к истцу не предъявляла ранее и не предъявляет в настоящее время, об этом свидетельствует и заявление третьего лица ФИО2 о том, что она полностью поддерживает исковые требования Федотовой М.А. ФИО2 выехала из спорной квартиры в период действия нового ЖК РФ, то есть Федотова М.А. продолжая проживать в спорном жилом помещении сохранила за собой такие же права какие имел наниматель жилого помещения. ФИО2 требований к Федотовой М.А.о выселении, либо других не заявлялось, то есть судом считается установленным тот факт, что ФИО2 вселила и зарегистрировала в спорном жилом помещении Федотову М.А. как члена своей семьи, они совместно проживали как одна семья, вели совместное хозяйство. Это подтверждают и свидетели. После выезда ФИО2 из квартиры истец осталась проживать в ней, и, следовательно она имеет право на заключение с ней договора социального найма жилого помещения Исходя из изложенного суд считает, что требования Федотовой М.А. об обязании Администрации МО «г.Алапаевск» заключить с ней договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Федотовой М.А. удовлетворить. Обязать Администрацию МО «Город Алапаевск» заключить с Федотовой М.А. договор социального найма жилого помещения на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения. Председательствующий Бузань Ж.В.