Дело № 2-777/2011 Мотивированное решение составлено 24 июля 2011 года. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2010 года г. Алапаевск Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пинягина С. Е., с участием: представителей истца Меркуловой В. В. и Переваловой Е. А., ответчика Булыгиной О.Н., при секретаре Долгоруковой М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» к Шинкаренко Н.В. и Булыгиной О.Н. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «ПЛПК» обратилось в суд с иском к Шинкаренко Н.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и судебных расходов. В процессе подготовки к делу по ходатайству истца был привлечен соответчик Булыгина О.Н. В обоснование иска указано, что Шинкаренко Н.В. и Булыгина О.Н. проживают по адресу: <адрес> Ответчики систематически нарушают сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Сумма задолженности передана истцу ООО «Алапаевские коммунальные системы» в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности, было вручено уведомление, в котором Шинкаренко указал, что согласен выплачивать имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени не погасил сумму долга. Представители истца в судебном заседании настаивали на заявленных исковых требованиях. ФИО1. суду пояснила, что ООО «Алапаевские коммунальные системы» задолжало ООО «ПЛПК» сумму в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ООО «АКС» и ООО «Первая лесопромышленная компания». Истцом было принято в полном объеме право требования долга с должников за оказанные им жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № к договору цессии. Был передан список должников, в котором, в том числе, указан адрес: <адрес>. Сумма долга Шинкаренко Н.В. и Булыгиной О.Н. перед ООО «Алапаевские коммунальные системы» на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Шинкаренко Н.В. было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении ответчик указал, что согласен выплачивать имеющуюся задолженность по графику. Для составления данного графика ответчик обязался подойти в управление истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако он так и не обратился и сумму долга не погасил. В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Ответчики обязаны полностью погасить задолженность. Ответчик Шинкаренко Н.В. в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признал в полном объеме. Ответчик Булыгина О.Н. иск признала и пояснила, что они совместно с Шинкаренко Н.В., который является ее отцом, проживают в квартире по <адрес>. За два года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Денег на оплату квартиры не хватает. Она воспитывает дочь, которой 15 лет. Отец получает пенсию <данные изъяты> рублей, а она пособие на дочь по потере кормильца в размере <данные изъяты> рублей. Представитель третьего лица ООО «ИРЦ» в суд не явился, был извещен надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно иполностью вносить плату зажилое помещение и коммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата зажилое помещение и коммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Ответчики заявленный иск признали. Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. Суд считает установленным то, что Шинкаренко Н.В. и Булыгина О.Н. проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией - ООО «Алапаевские коммунальные системы» у них возник долг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. В соответствии со ст. 382 кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алапаевские коммунальные системы» (цедент) и ООО «Первая лесопромышленная компания» (Цессионарий) заключили соглашение о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга с должника за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 1 (перечень должников) в размере <данные изъяты> рубля. В приложении к договору указан адрес и фамилия должника - Шинкаренко Н.В. - <адрес>. Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные. Таким образом, суд считает иск ООО «ПЛПК» обоснованным и подлежащим удовлетворению. В пользу ООО «ПЛПК» следует взыскать с Шинкаренко Н.В. и Булыгиной О.Н. солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рубля. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче иска ООО «ПЛПК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует платежное поручение ЗАО «Уралтрансбанк» от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленный ООО «ПЛПК» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ПЛПК» с Шинкаренко Н.В. и Булыгинлй О.Н. в солидарном порядке составит <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Первая лесопромышленная компания» удовлетворить. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» с Шинкаренко Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Булыгиной О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть всего сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Судья С. Е. Пинягин