РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г Алапаевск 27 июля 2011 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н Ю, при секретаре Логиновой Н Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» к Корюкаловой И.Ф., Корюкалову В.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО «ПЛПК» обратилось в суд с иском к Корюкаловым И. Ф и ФИО12 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчики Корюкаловы проживают по адресу: <адрес>. Ответчики систематически нарушают сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Сумма задолженности передана истцу ООО «Алапаевские коммунальные системы» в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности, было вручено уведомление, в котором Корюкалов В. Г указал, что согласен выплачивать имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени сумму долга не погашена. Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях. ФИО1 суду пояснила, что ООО «Алапаевские коммунальные системы» задолжало ООО «ПЛПК» сумму в размере 3 275 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ООО «АКС» и ООО «Первая лесопромышленная компания». Истцом было принято в полном объеме право требования долга с должников за оказанные им жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № к договору цессии. Был передан список должников, в котором, в том числе, указан адрес: <адрес>. Сумма долга ответчиков перед ООО «Алапаевские коммунальные системы» на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ Корюкалову В. Г было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении ответчик указал, что согласен выплачивать имеющуюся задолженность по графику. Для составления данного графика ответчик обязался подойти в управление истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако к истцу не обратился и сумму долга не погасил. В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Ответчики обязаны полностью погасить задолженность. С ответчиками истец пытался заключить мировое соглашение, но ответчик Корюкалов В. Г отсутствует в г Алапаевске, поэтому заключить мировое соглашение не представилось возможным. Кроме того, ответчиками погашена часть долга в размере <данные изъяты> рублей. Поэтому исковые требования в части изменены, ФИО1 просит взыскать с ответчиков сумму долга по оплате за жилищные и коммунальные услуги за минусом оплаченных <данные изъяты> рублей в размере <данные изъяты> руб и судебные расходы в виде половины оплаченной суммы госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Изменение требований изложено в тексте мирового соглашения и подписано директором ООО «ПЛПК» ФИО2 Ответчик Корюкалова И. Ф иск признала и пояснила, что она совместно с Корюкаловым В. Г и тремя детьми проживают в квартире по <адрес> За два года образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, так как муж не имел работы, она работала временно, дочь обучалась платно. В настоящее время муж работает и она погасит долг по графику. Ответчик Корюкалов В. Г в суд не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что заявленный иск признает. Представитель третьего лица ООО «ИРЦ» в суд не явился, был извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле решил рассмотреть дело при данной явке. Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску. По данным Алапаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ на л д 22,23 собственниками жилого помещения в <адрес> являются Корюкалова И. Ф, ФИО3,ФИО13, ФИО4 В соответствии со ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. По ст 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением. В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. По справке на л д 20, копии поквартирной карточки на л д 21 следует, что в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Корюкалова И. Ф, Корюкалов В. Г, ФИО4, а также несовершеннолетние дети: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г р, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г р. Суд считает установленным то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией - ООО «Алапаевские коммунальные системы» у них возник долг в размере <данные изъяты> руб. По представленной в суд квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Корюкалова И. Ф оплатила в кассу ООО «ПЛПК» <данные изъяты> рублей. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. В соответствии со ст. 382 кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алапаевские коммунальные системы» (цедент) и ООО «Первая лесопромышленная компания» (Цессионарий) заключили соглашение о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга с должника за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 1 (перечень должников) в размере 4 039 723 рубля. В приложении к договору указан адрес и фамилия должника - Корюкалова И. Ф - <адрес>. Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные. Ответчик Корюкалова И. Ф заявленный иск признала, последствия признания иска ей разъяснены. Ответчик Корюкалов В. Г в заявлении к суду указал, что иск признает. По ст 39, 173 ГПК РФ истец вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска заносится в протокол судебного заседания, признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. Таким образом, суд считает иск ООО «ПЛПК» обоснованным и подлежащим удовлетворению. В пользу ООО «ПЛПК» следует взыскать с ответчиков Корюкаловой И. Ф, Корюкалова В. Г солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче иска ООО «ПЛПК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует платежное поручение ЗАО «Уралтрансбанк» от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленный ООО «ПЛПК» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме заявленной истцом <данные изъяты> руб. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ПЛПК» с Корюкаловой И. Ф, Корюкалова В. Г в солидарном порядке составит <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Первая лесопромышленная компания» Корюкаловой И.Ф., Корюкалову В.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» с Корюкаловой И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г р, Корюкалова В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г р солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, то есть всего сумму в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Судья Н Ю Киприянова