РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 13 июля 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.

При секретаре Смирновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной Н.Г. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ

Останина Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

В обоснование требования истец в судебном заседании пояснила, что она, являясь работником Алапаевского металлообрабатывающего завода в <данные изъяты> году получила от предприятия квартиру, расположенную в <адрес>. На данную квартиру Администрацией МО город Алапаевск был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире она проживает с <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году ЗАО «АМЕТ» - правопреемник Алапаевского металлообрабатывающего завода заключил с ней договор социального найма на данную квартиру. Истец желала приватизировать спорную квартиру, однако сделать этого в установленном законом порядке не смогла, так как собственник спорной квартиры ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» не смог предоставить в регистрирующий орган документы о вводе дома в эксплуатацию, иные документы, в муниципальную собственность спорная квартира так же не передана. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение по <адрес>, так как иным способом защитить ее права не представляется возможным.

Представитель ответчика ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» директор завода ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца. Предприятие ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» до настоящего времени оплачивает земельный налог за земли на которых находятся жилые дома и за прилегающие к домам земельные участки.

Суд, заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом помещении по <адрес> проживает и зарегистрирована Останина Н.Г..

Согласно решения Алапаевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, плана приватизации Алапаевского металлообрабатывающего завода, договора продажи Алапаевского металлообрабатывающего завода трудовому коллективу от ДД.ММ.ГГГГ, Алапаевский городской исполнительный комитет городского Совета народных депутатов продал трудовому коллективу Алапаевского металлообрабатывающего завода гос.имущество стоимостью <данные изъяты> рублей. Объекты соцкультбыта остаются в собственности завода и их стоимость вошла в оценочную стоимость завода.

Согласно удостоверения № о регистрации объекта четырехквартирного жилого дома в <адрес>, сведений Алапаевского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> расположенная в <адрес> принадлежит ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» ( ЗАО «АМЕТ») на основании удостоверения о регистрации объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Алапаевского горисполкма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Дом по адресу <адрес> и квартира № данного дома находится на сегодняшний день на балансе предприятия ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод», однако данное предприятие не может подтвердить свое право на данный объект в регистрирующих органах в установленном законом порядке в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Останина с <данные изъяты> года проживает в спорной квартире, производит текущие и капитальный ремонты квартиры, право пользования истца данной квартирой никем не оспаривается. С учетом того, что возражения со стороны ответчика по исковым требованиям отсутствуют, а так же того факта, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, иск следует удовлетворить и признать за Останиной Н.Г. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Останиной Н.Г. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Останиной Н.Г. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Ж.В. Бузань