РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Алапаевск 28 июля 2011 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В. При секретаре Смирновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тарасова В.И. к Коптеловской сельской администрации МО Алапаевское о признании регистрации по месту жительства незаконной УСТАНОВИЛ Тарасов В.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании регистрации по месту жительства ФИО2 незаконной и обязании Коптеловской сельской администрации устранить допущенные нарушения. В обоснование своего заявления Тарасов В.И. пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> в <адрес> в <адрес> на основании договора мены и свидетельства о праве собственности на земельный участок. Данный дом используется истцом как дачный. Когда в июне 2011 года истец приехал в <адрес> ему участковый уполномоченный сообщил, что в его доме зарегистрирован ФИО2 Тарасов В.И. обратился в Администрацию Коптеловского сельского совета, где получил справку о количестве зарегистрированных, согласно которой в его жилом доме оказался зарегистрирован ФИО2 Кто это такой Тарасов В.И. не знает, разрешения на его регистрацию не давал. На вопрос истца кто и в связи с чем зарегистрировал в его доме ФИО2 в Коптеловской администрации ответить не смогли. Истец знаком поверхностно с ФИО6 Леонидом, с которым имелась договоренность о том, что его работники будут проживать по договору аренды в доме заявителя. У ФИО6 была пилорама в д. Никонова и ему негде было размещать своих работников, однако, в последнее время он в деревне ФИО6 вообще не видел, том, что он родственник ФИО2 не знал. Он свой дом никому продавать не собирался и не собирается, денег за дом никаких ни от кого не брал. Считает, что регистрацией постороннего человека в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушены его права собственника. ФИО2 не является родственником истцу, никаких договоров по пользованию домом с ним не заключалось, в связи с чем просить признать его регистрацию по месту жительства в <адрес> незаконной и обязать Коптеловскую администрацию снять с регистрационного учета ФИО2 Так же просит взыскать за составление искового заявления и за услуги представителя с ответчика 10000 рублей и государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в сумме 200 рублей. Подтвердить несение им расходов в сумме 10000 рублей на услуги представления и за составление заявления не может. Представитель органа, чьи действия обжалуются – Глава Коптеловской сельской администрации Калинин А.Ю. в судебном заседании оставил удовлетворение исковых требований Тарасова В.И. на усмотрение суда. Пояснил, что в Администрации действительно не имеется никаких документов, заявлений от собственника на регистрацию в его жилом доме в <адрес> ФИО2 Специалист, которая зарегистрировала в спорном доме третье лицо, уже не работает в Администрации. Предполагает, что истец мог продать «без документов» свой дом родственнику ФИО2, в связи с чем последний и был зарегистрирован в доме по месту жительства. Третье лицо по делу ФИО2 в судебно заседании пояснил, что возражает против удовлетворения требований Тарасова В.И. Он действительно не знаком с истцом, однако с ним знаком был дядя ФИО2 – ФИО6, который передал истцу деньги за будущую покупку дома. Потом ФИО6 осудили к реальному лишению свободы и он в настоящее время находится в местах лишения свободы. Подтвердить передачу денег он не может, так как никакого документа не составлялось. Зарегистрировал в спорном доме третье лицо по месту жительства ФИО6. В настоящее время третье лицо в спорном доме не проживает, однако, ему негде зарегистрироваться. Самостоятельных требований не заявляет. Суд заслушав стороны, третье лицо приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию") гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Согласно ст. 6 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тарасов В.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> в <адрес> Согласно справки Коптеловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 зарегистрирован в доме, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Из отзыва Коптеловской сельской администрации, пояснений Главы администрации <адрес>, данных им в ходе судебного заседания следует, что заявления ф.6 о регистрации ФИО2 в регистрационном деле не имеется. В соответствии с п. 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденному Приказом ФМС РФ От ДД.ММ.ГГГГ за № для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту); документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов. По ст 2 закона Р Ф «Об основах федеральной жилищной политики», ст 1, 10 ЖК РСФСР граждане РФ имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади. В соответствии со ст 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение, для заселения жилого помещения арендатором – договор аренды, для собственника – документ, удостоверяющий право собственности. Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма. В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что Тарасов В.И. разрешения на регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности не давал, с ФИО2 заявитель даже не знаком. Таким образом регистрация ФИО2 не может быть признана законной, в связи с чем он с регистрационного учета должен быть снят. С Коптеловской сельской администрации в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная Тарасовым В.И. при подаче иска. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ Заявление Тарасова В.И. к Коптеловской сельской администрации МО Алапаевское о признании регистрации по месту жительства незаконной удовлетворить. Обязать Коптеловскую сельскую администрацию снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу <адрес>. Взыскать с Коптеловской сельской администрации государственную пошлину в пользу Тарасова В.И. в сумме 200 рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Алапаевский городской суд Свердловской области в течение десяти дней. Разъяснить сторонам, что настоящее решение по делу может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в соответствии со статьями 376-377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть с обязательным обжалованием его в кассационном порядке, в течение шести месяцев со дня вступления судебных постановлений в законную силу. Председательствующий Ж.В.Бузань