Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г Алапаевск                                                                                              12 августа 2011 года

Алапаевский городской суд

в составе председательствующего судьи Киприяновой Н Ю

при секретаре Логиновой Н Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кайновой О.И. к Быстрову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено в <адрес>

Истец Кайнова О. И обратилась в суд с иском к ответчику Быстрову С. А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В суде Кайнова О. И указала, что является собственником спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей дочери зарегистрировала ответчика в своей квартире для получения последним паспорта и устройства на работу. После регистрации в спорном жилом помещении ответчик в квартиру не вселялся, вещей не завозил. Она считает, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, так как зарегистрирован в квартире не с целью проживания, в квартире никогда не проживал, не проживает, его следует признать не приобретшим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Ответчик Быстров С. А в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен по последнему месту жительства судебной повесткой.

Суд, с учетом мнения истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу ст 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещением предназначено для проживания граждан.

Согласно договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение в поселке <адрес> принадлежит на праве единоличной собственности Кайновой О.И.

По ст 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По представленной в суд справке № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Кайнова О. И и ответчик Быстров С. А с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник жилого помещения по ст 671 Гражданского кодекса Российской Федерации может передать жилое помещение за плату во владение и пользования для проживания в нем по договору найма. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного заседания совокупностью представленных доказательств установлено, и ответчиком не оспорено, что Быстров С. А в спорное жилое помещение с целью проживания никогда не вселялся, вещей своих не завозил, не проживал совместно с собственником жилья, не вел с собственником общего хозяйства, в настоящее время в спорном помещении не проживает, проживает в другом жилом помещении. Ответчик Быстров С. А сохранял лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Так из показаний свидетеля ФИО1, данных в судебном заседании усматривается, что он проживает совместно с Кайновой О. И с мая 2009 года. Ему известно что Кайнова О. И зарегистрировала Быстрова С. А в квартире по просьбе дочери с целью получения паспорта и устройства на работу. Быстров фактически в спорную квартиру не вселялся, вещей не завозил, в квартире не проживал.

Свидетель ФИО2 в суде рассказала, что проживает на <адрес>, Кайнову О. И знает давно, Кайнова О. И в спорном жилом помещении живет в настоящее время с сожителем ФИО1, чтобы Быстров С. А вселялся в квартиру или завозил свои вещи она не видела.

По представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> администрацией Быстров С. А в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, вещей Быстрова С. А в спорной квартире нет.

Ответчику было предложено представить свои возражения по иску и доказательства того, что он не имеет другого места жительства, однако, извещенный надлежащим образом по последнему месту жительства, он в суд не явился и свои возражения не представил.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона обязана представить доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Быстрова С. А следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке для постоянного проживания с собственником и членами его семьи, не проживал совместно с собственником и не вел общего хозяйства, то есть право пользования квартирой не приобрел.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит прекращению на основании абзаца первого ст 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду того, что в случае признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, решение суда является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Руководствуясь ст 12, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Кайновой О.И. к Быстрову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Быстрова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решения является основанием для снятия Быстрова С. А с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Производство по делу в части исковых требований Кайновой О.И. к Быстрову С.А. о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении прекратить по ст 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Судья: