Дело № 2-1096/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                  г. Алапаевск                                                                                                       09 сентября 2011 г.

      Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

         председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,

         при секретаре Быковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рудяк А.С. к МО г. Алапаевск, инспекции федеральной налоговой службы г. Алапаевска, третьему лицу - Рудяк М.В. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Рудяк А.С. обратился в суд с иском о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни, ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела жилой дом, расположенный по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области, с целью оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставив все необходимые документы, однако надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество, поскольку в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись о праве собственности Рудяк А.С. в отношении спорного имущества, была сделана ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя. В настоящее время у Рудяк А.С. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти матери, в связи с чем, он обратился в суд с данным иском.

Истец - Рудяк А.С., представители ответчиков - МО г. Алапаевск, ИФНС по г. Алапаевску, в судебное заседание не явились, предоставили письменные сообщения, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражают.

Третье лицо - Рудяк А.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

            Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГСа г. Алапаевска, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГСа <адрес> следует, что умершая являлась матерью истца.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алапаевской нотариальной конторы Трушковой Л.М. и зарегистрированного в реестре №, информации Алапаевского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При обращении ФИО1 в Управление федеральной регистрационной службы по <адрес>, с целью оформления права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Основанием для выдачи свидетельства послужили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также решение исполнительного комитета Алапаевского горсовета депутатов трудящихся Свердловской области «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из содержания искового заявления, а также приложенных к нему документов, ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Вместе с тем, ФИО1 при жизни обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с пакетом документов необходимых и достаточных для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного объекта недвижимости.

Судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, которая была совершена после смерти ФИО1

В свою очередь, ФИО1 на момент регистрации права на недвижимое имущество не обладала гражданской дееспособностью (ст. 21 Гражданского кодекса РФ), в силу своей смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на указанное имущество, однако в связи со смертью, не успела осуществить регистрацию прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рудяк А.С. к МО г. Алапаевск, инспекции федеральной налоговой службы г. Алапаевска, третьему лицу - Рудяк М.В. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

             Судья                                                                                                                     Е.В. Кокшаров