Дело № 2-1109/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 12 сентября 2011 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: представителя истца - Вараксина И.Э., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика МО г. Алапаевск - Вихаревой В.Л. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Быковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Паньшиной Л.Ю. к МО г.Алапаевск о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Паньшина Л.Ю. обратилась в суд с иском к МО г.Алапаевск о признании права собственности на здание <данные изъяты>, адрес ориентира <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Вараксин И.Э. требование поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Паньшина Л.Ю. приобрела у ФИО1 лесопильную раму с околорамным оборудованием, находящихся на земельном участке по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, используемом продавцом на основании постановления главы МО г.Алапаевск №6 от 08.01.2002 г. В последующем, в ходе использования приобретенного оборудования Паньшина Л.Ю. построила здание цеха по переработке древесины, однако разрешительные документы на строительство объекта своевременно не подготовила. В настоящий момент, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <данные изъяты>, адрес ориентира <адрес>, с разрешенным использованием: под объект промышленности, предоставлен Паньшиной Л.Ю. в аренду сроком на <данные изъяты> Вместе с тем, истец в установленном порядке не может зарегистрировать право собственности на здание цеха по переработке древесины, в силу отсутствия разрешительных документов на его строительство. Представитель ответчика МО г. Алапаевск - Вихарева В.Л. иск признала и пояснила, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: участок находится примерно <данные изъяты>, адрес ориентира <адрес>, с разрешенным использованием: под объект промышленности, предоставлен Паньшиной Л.Ю. в аренду сроком на <данные изъяты>. Вместе с тем, на указанном участке истцом ранее было построено здание цеха по переработке древесины, в отношении которого Паньшина Л.Ю. не может зарегистрировать право собственности, в силу отсутствия разрешительных документов на его строительство. Поскольку построенный истцом объект неразрывно связан с земельным участком и представляет собой капитальное строение, то МО <адрес> не возражает против признания за Паньшиной Л.Ю. права собственности на него. Истец - Паньшина Л.Ю, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца - Вараксина И.Э., представителя ответчика МО г. Алапаевск - Вихаревой В.Л., суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФистец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд, учитывая то, что признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц, а также, разъяснив представителю МО г. Алапаевск, полномочному на основании доверенности осуществить указанное распорядительное действие, последствия принятия судом признания иска, принял признание представителем ответчика иска и в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает удовлетворить иск Паньшиной Л.Ю., не мотивируя решения. В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом по настоящему делу уплачена государственная пошлина в размере 1 700 руб., которая с учетом позиции представителя истца - Вараксина И.Э., не желающего возмещения судебных расходов, а также п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, не подлежит взысканию с ответчика - МО г. Алапаевск. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Паньшиной Л.Ю. к МО г.Алапаевск о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Паньшиной Л.Ю. право собственности на здание <данные изъяты>, адрес ориентира: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья: Е.В. Кокшаров