Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г Алапаевск                                                                                              16 сентября 2011 года

Алапаевский городской суд

в составе председательствующего судьи Киприяновой Н Ю

при секретаре Логиновой Н Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шалаева С.М. к Шалаеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Шалаев С. М обратился в суд с иском к ответчику Шалаеву А. М о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу в части исковых требований Шалаева С.М. к Шалаеву А.М. о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении прекращено по ст 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания истец Шалаев С. М пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел дом в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировал его в доме для устройства на работу. Ответчик в дом не вселялся, вещей не завозил, зарегистрировался не с целью проживания. В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом сгорел, вместе с домом сгорела домовая книга. Однако по документам ответчик остался зарегистрирован в спорном жилом помещении. В досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета невозможно.

Ответчик Шалаев А. М в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен по последнему месту жительства судебной повесткой.

Суд, с учетом мнения истца, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу ст 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещением предназначено для проживания граждан.

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ на л д 5, договора купли от ДД.ММ.ГГГГ л д 6 Шалаев С. М приобрел жилой дом и земельный участок в <адрес>.

По справке от ДД.ММ.ГГГГ, двухквартирный жилой дом Шалаева С. М в <адрес> поврежден пожаром, произошедшим ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на л д 7 Шалаев С. М является собственником частного дома с приусадебный участком в <адрес>.

По ст 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По представленной в суд справке ОУФМС России по С О в Алапаевском районе, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шалаев А. М ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник жилого помещения по ст 671 Гражданского кодекса Российской Федерации может передать жилое помещение за плату во владение и пользования для проживания в нем по договору найма. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного заседания совокупностью представленных доказательств установлено, и ответчиком не оспорено, что Шалаев А. М в спорное жилое помещение с целью проживания никогда не вселялся, вещей своих не завозил, не проживал совместно с собственником жилья, не вел с собственником общего хозяйства, в настоящее время в спорном помещении не проживает, проживает в другом жилом помещении. Ответчик Шалаев А. М сохранял лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Ответчику было предложено представить свои возражения по иску и доказательства того, что он не имеет другого места жительства, однако, извещенный надлежащим образом по последнему месту жительства, он в суд не явился и свои возражения не представил.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона обязана представить доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Шалаева А. М следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке для постоянного проживания с собственником и членами его семьи, не проживал совместно с собственником и не вел общего хозяйства, то есть право пользования квартирой не приобрел.

Руководствуясь ст 12, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Шалаева С.М. к Шалаеву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шалаева А.М. <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решения является основанием для снятия Шалаева А.М. <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Судья:                                                                        Н Ю Киприянова