РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       Г Алапаевск                          03 октября 2011 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Киприяновой Н.Ю.,

при секретаре Логиновой Н Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гневановой А.П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

         Истец Гневанова А. П заявила требования к ответчику сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>.

В обоснование иска Гневанова А. П в судебном заседании указала, что она проживает в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ В жилое помещение вселились на основании заявления о предоставлении жилья и по решению правления кооператива. Она работала в кооперативе, который ранее именовался колхозом с 16 лет, примерно с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ г вышла из колхоза на пенсию. Часть жилого дома принадлежит кооперативу, построена за счет собственных средств кооператива. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указанная часть жилого дома передана в ее собственность в счет имущественных паев.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Чапаева» ( далее по тексту СПК «Колхоз имени Чапаева») в суд не явился, в заявлении к суду представитель Колядина Н Спо доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о передаче части жилого дома в собственность истца признала. Последствия признания иска по ст 39, 173 ГПК РФ представителю понятны.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из справки на л д 6, следует, что спорная часть жилого дома состоит на балансе колхоза, построена хозяйственным способом за счет собственных средств кооператива и направляется для передачи в счет имущественных паев.

Из представленных документов и пояснений следует, что часть жилого дома по <адрес> была построена хозяйственным способом, то есть сверх государственного плана по жилищному строительству, в титульные списки на капитальное строительство не включалась. Это жилое помещение было построено на собственные средства СПК и является собственностью СПК. Как муниципальное жилье спорное жилое помещение в связи с приватизацией государственных и муниципальных предприятий Алапаевскому муниципальному образованию не передавалось, а осталось на балансе СПК, что подтверждает принадлежность СПК.

В силу представленной комитетом по управлению муниципальным имуществом Алапаевского М О, справки от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение муниципальным жильем не является.

Однако акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта по данному дому не сохранилось. Как следует из справки на л д 8, документы о приеме дома в эксплуатацию в СПК были подшиты с первичными бухгалтерскими документами, которые по истечении срока хранения таких документов были уничтожены.

Согласно информации архивного отдела Администрации Алапаевского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, М У «Нижнетагшильский городской исторический архив» от ДД.ММ.ГГГГ архивы не располагают информацией об отводе земельного участка и о вводе в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ спорной части жилого дома.

По ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть жилого дома по ул Центральная 12-2 в с Клевакино состояла на балансе СПК и СПК нес расходы по содержанию дома, то есть независимо от наличия документов осуществлял обязанности в отношении данного объекта недвижимости. СПК фактически являлся собственником данного жилого помещения, хотя и не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке, в случае такого обращения ему не было бы отказано в регистрации такого права. Часть жилого дома не находилась и не находится в государственной или муниципальной собственности, никто на него не претендует и не оспаривает право СПК на этот жилое помещение.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

В силу справки от ДД.ММ.ГГГГ на л д 4, договора на л д 24-26 спорное жилое помещение предоставлено для проживания семье истца.

Согласно справки на л д 7, правлением СПК «Колхоз имени Чапаева» Гневановой А. П выделена часть жилого дома в <адрес> для передачи в счет имущественных паев.

По свидетельствам о постановке на учет в налоговом органе, о внесении записи в ЕГР юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, уставу от ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Чапаева имеет в настоящее время наименование сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз имени Чапаева».

Как следует из устава СПК «Колхоз имени Чапаева» является юридическим лицом, имеет в своей собственности имущество, отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять права, нести обязанности; управление кооперативом осуществляют собрание уполномоченных членов кооператива, правление, председатель, наблюдательный пост; исполнительным органом кооператива является правление и председатель, которые осуществляют текущее руководство кооперативом и представляют его интересы в хозяйственных отношениях (п п 1.1, 3.1, 3.6).

По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ на л д 4 СПК «Колхоз имени Чапаева» в лице председателя передал в собственность Гневановой А. П часть жилого дома в <адрес>.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, за истцом должно быть признано право собственности на часть жилого дома в с Клевакино Алапаевского <адрес> по ул Центральная 12-2.

Руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гневановой А.П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности за Гневановой А.П. на часть жилого дома, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

        Председательствующий: