РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                    04 октября 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бороздиной Н.В. к Управлению имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов М О города Алапаевска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Спорное имущество представляет собой квартиру <адрес>

Истец Бороздина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Управлению имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов М О города Алапаевска о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>

Истец Бороздина Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ее матери ФИО1 по месту работы Алапаевским межхозяйственным лесхозом. С того же момента они стали проживать в спорном жилом помещении всей семьей. Позднее Алапаевский межхозяйственный лесхоз ликвидировался. В настоящее время филиал «Алапаевский» ГуПСО «ЛХПО» указывает на отсутствие спорного жилого помещения на своем балансе, Администрация МО г. Алапаевск так же дом на свой баланс не приняла. С ДД.ММ.ГГГГ они производили плату коммунальных услуг в бухгалтерию Алапаевского межхозяйственного лесхоза. После того, как лесхоз прекратил свое существование их дом на баланс никто не взял, и с ДД.ММ.ГГГГ она не производит оплату коммунальных услуг, однако продолжают оплачивать услуги за электроэнергию. Она зарегистрирована в спорном жилом доме, что подтверждается записями в домовой книге. Просит признать право собственности на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов М О города Алапаевска П.В. Холодова, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором сообщает, что МО город Алапаевск не является собственником спорного жилого дома и не претендует на приобретение его в муниципальную собственность. Просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица филиала «Алапаевский» ГуП СО «ЛХПО» Бровина Л.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Бровина Л.Ю. указала, что возражений по поводу заявленного иска не имеет, из имеющихся документов следует, что спорное жилое помещение было построено хозспособом Алапаевским межрайонным лесхозом, в настоящее время на балансе филиала «Алапаевский» ГуП СО «ЛХПО» спорного жилого помещения не имеется.

Представитель третьего лица Администрации М О город Алапаевск в суд не явился, о дне слушания извещены надлежаще.

Третьи лица Семичев В.И., Бороздина К.А. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания извещались путем направления повестки.

С учетом мнения истца Бороздиной Н.В., суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Управления имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов М О города Алапаевска, представителей третьих лиц филиала «Алапаевский» ГуПСО «ЛХПО», администрации МО город Алапаевск, третьих лиц Семичева В.И., Бороздиной К.А.

Заслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования Бороздиной Н.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Как установлено в судебном заседании, мать истца ФИО1 работала в Алапаевском межхозяйственном лесхозе, в связи с чем по ее заявлению ей было предоставлено спорное жилое помещение.

Из представленной в суд домовой книги следует, что в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в сорном жилом помещении имеет регистрацию Бороздина ( ранее <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ, Бороздина К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Семичев В.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о рождении родителями Бороздиной ( ранее Пятаевой) Н. В. являются ФИО2, ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По техническому паспорту на жилой дом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акту приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Алапаевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок под строительство спорного жилого помещения был предоставлен Алапаевкому межсовхозному лесхозу на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом построен хозспособом Алапаевским межсовхозным лесхозом, акт приемки дома <адрес> утвержден.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в г. Алапаевске, <адрес>, на балансе филиала «Алапаевский» ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение» не состоит.

Представленными в суд документами подтверждается создание Алапаевского межсовхозного лесхоза ДД.ММ.ГГГГ, его переименование, реорганизация.

«Алапаевский» ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение» зарегистрировано в ИФНС ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, г. Алапаевск, <адрес>3, по данным филиала «Алапаевского БТИ и Р Н» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о собственнике <адрес> в г. Алапаевске не имеется.

Согласно данных МУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, копии ордера и решения о предоставлении не сохранилось, Бороздина Н.В. право бесплатной приватизации на территории г. Алапаевска не использовала.

Из приведенных данных следует, что дом по <адрес> был построен на средства Алапаевского межхозяйственного лесхоза и находился в его собственности.

В настоящее время спорный жилой дом на балансе филиала «Алапаевский» ГУП СО «Лесохозяйственной производственное объединение» не состоит, и муниципальной собственностью также не является.

Дом не был передан в муниципальную собственность, но был снят с баланса предприятия в связи с ликвидацией лесхоза. В связи с тем, что дом не был передан в муниципальную собственность истец, проживающая в спорном жилом помещении, не могла приватизировать жилье.

Истец проживает в спорном жилом помещении, и это помещение должно быть передано в муниципальную собственность, в случае такой передачи истец имела бы право приватизировать его, то есть бесплатно получить жилое помещение из муниципальной собственности в свою. С учетом изложенного, а так же того факта, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, иск следует удовлетворить и признать за Бороздиной Н.В. право собственности на спорное жилое помещение в <адрес>

Руководствуясь ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бороздиной Н.В. к Управлению имущественных и правовых отношений и неналоговых доходов М О города Алапаевска о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Бороздиной Н.В. право собственности на жилое помещение по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Председательствующий                             Н. Ю. Киприянова