Дело № 2-1118/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 октября 2011 года г. Алапаевск Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пинягина С. Е., с участием: представителя истца Меркуловой В.В., ответчиков: Тимченко Л.А. и Тимченко С.И., при секретаре Гоголевой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» к Тимченко Л.А., Тимченко С.С., Тимченко Е.С. и Тимченко С.И. о взыскании долга, УСТАНОВИЛ: ООО «ПЛПК» обратилось в суд с иском к Тимченко Л.А. и Тимченко С.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что Тимченко Л.А. и Тимченко С.И. проживают по адресу: <адрес>. Ответчики систематически нарушают сроки оплаты жилищных и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Сумма задолженности передана истцу в соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Тимченко Л.А. и Тимченко С.И. предупреждались о необходимости погашения задолженности, им было вручено уведомление, однако до настоящего времени сумма долга не погашена. В процессе подготовки к делу были привлечены соответчики Тимченко С.С. и Тимченко Е.С. В судебном заседании представитель истца Меркулова В.В. настаивала на удовлетворении иска, пояснив суду, что ООО «Алапаевские коммунальные системы» задолжало ООО «ПЛПК» сумму в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ООО «АКС» и ООО «Первая лесопромышленная компания». Истцом было принято в полном объеме право требования долга с должников за оказанные им жилищно-коммунальные услуги согласно приложению № к договору цессии. Был передан список должников, в котором, в том числе, указан адрес: <адрес>. Сумма долга Тимченко составила <данные изъяты> На день судебного заседания никаких оплат от ответчиков в кассу предприятия не поступало. Она просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков, совместно проживающих в одной квартире, сумму долга и судебные расходы в размере <данные изъяты>. Ответчики Тимченко С.С. и Тимченко Е.С. в суд не явились, были извещены надлежащим образом. Ответчик Тимченко С.И. предъявленный иск признал в полном объеме и пояснил, что из-за трудного материального положения образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Постоянную работу он не может найти. В настоящее время они намерены продать квартиру и рассчитаться со всеми долгами. Ответчик Тимченко Л.А. дала аналогичные пояснения, указав, что их дети ответчики по делу Сергей и Евгений проживают в другом месте, но зарегистрированы по адресу <адрес>. Квартира принадлежит им на праве собственности. Представители третьего лица ООО «ИРЦ» и ООО «Алапаевские коммунальные системы» в суд не явились, были извещены надлежащим образом. Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам по заявленному иску. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно иполностью вносить плату зажилое помещение и коммунальныеуслуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата зажилое помещение и коммунальныеуслугидля собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Ответчики, явившиеся в суд, заявленный иск признали. Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. Суд считает установленным факт, что Тимченко проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ перед управляющей компанией - ООО «Алапаевские коммунальные системы» возник долг в размере <данные изъяты> Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. В соответствии со ст. 382 кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Алапаевские коммунальные системы» (цедент) и ООО «Первая лесопромышленная компания» (Цессионарий) заключили соглашение о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования долга с должника за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласно Приложению 1 (перечень должников) в размере <данные изъяты> В приложении к договору указан адрес и фамилия должника - Тимченко Л.А. - <адрес>. Письменные доказательства, представленные истцом, суд оценивает как достоверные. Таким образом, суд считает иск ООО «ПЛПК» обоснованным и подлежащим удовлетворению. В пользу ООО «ПЛПК» следует взыскать с Тимченко солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче иска ООО «ПЛПК» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> о чем свидетельствует платежное поручение Уральского банка Сбербанка России № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявленный ООО «ПЛПК» иск судом удовлетворен. Следовательно, в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ООО «ПЛПК» с Тимченко Л.А., Тимченко С.И., Тимченко С.С. и Тимченко Е.С. в солидарном порядке составит <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Первая лесопромышленная компания» удовлетворить. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая лесопромышленная компания» с Тимченко Л.А., Тимченко С.С., Тимченко Е.С. и Тимченко С.И. солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть всего сумму в размере <данные изъяты>. Копию решения направить ответчикам Тимченко С.С. и Тимченко Е.С. и третьим лицам. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Председательствующий Решение изготовлено на компьютере 07 октября 2011 года. Судья С. Е. Пинягин