РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А., при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой А.А. к Смагину А.И., Муниципальному образованию город Алапаевск, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Свердловской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, УСТАНОВИЛ: Истец Абросимова А.А. обратилась в суд с иском к Смагину А.И., Муниципальному образованию город Алапаевск, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Свердловской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 земельный участок <адрес> мерою <данные изъяты> с кадастровым № и брусковый садовый дом площадью <данные изъяты> Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке она не зарегистрировала, поэтому в правоустанавливающих документах собственником земельного участка и садового дома продолжает значиться ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Она просит признать право собственности на земельный участок под № площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный в <адрес> и садовый дом площадью <данные изъяты>. В судебном заседании истица Абросимова А.А. на иске настаивает. Ответчик Смагин А.И. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что садовый дом и земельный участок, на которые Абросимова А.А. просит признать право собственности, его отец ФИО1 продал истице еще при жизни ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства после смерти ФИО1 указанное недвижимое имущество не входило. Он не возражает против признания за Абросимовой А.А. права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные <адрес> Представитель ответчика Муниципального образования город Алапаевск по доверенности Вихарева В.Л. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда. Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 23 по Свердловской области в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции с вынесением решения на усмотрение суда. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Межрайонного отдела № 3 ФБУ «Кадастровая палата по Свердловской области» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда, указывает также, что право собственности на земельный участок <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановления главы администрации г. Алапаевска № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., в коллективном саду <данные изъяты> (л.д. 22). Наличие у ФИО1 права собственности на земельный участок под № площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющий местоположение <адрес>, подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6). Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выданному на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы МО город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21), ФИО1 является собственником жилого садового дома площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта – №. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 в реестре за № (л.д. 7), ФИО1 продал Абросимовой А.А. недвижимое имущество, состоящее из земельного участка под № мерою <данные изъяты> находящегося <адрес>, имеющего кадастровый №, и брускового садового домика площадью <данные изъяты> В соответствии с пунктом 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлено, что право собственности на приобретенные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости в установленном законом порядке истец не зарегистрировала, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о земельном участке (л.д. 23), ответом на запрос из филиала «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20), из которого видно, что садовый дом площадью <данные изъяты> имеющий инвентарный № и кадастровый (или условный) №, расположенный <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Как следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Согласно ответа на запрос от нотариуса ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ (.л.д. 19) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются сын Смагин А.И. и жена ФИО4, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ( на обязательную долю) на денежные вклады и компенсации <данные изъяты> Смагину А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> сведения о каком-либо ином имуществе в наследственном деле отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что земельный участок под № площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный <адрес> и садовый дом площадью <данные изъяты> не вошли в состав наследства после смерти ФИО1, право собственности на указанное недвижимое имущество было передано им по договору купли-продажи Абросимовой А.А., с момента совершения сделки истица осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению спорным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. Судом также установлено, что правопритязания со стороны третьих лиц на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества на основании договора купли-продажи, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности. При таких обстоятельствах суд считает удовлетворить требования Абросимовой А.А. и признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, имеющего кадастровый №, расположенный в <адрес>, и садовый дом площадью <данные изъяты> и кадастровый №, расположенный в <адрес> Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Абросимовой А.А. удовлетворить. Признать за Абросимовой А.А. право собственности на земельный участок под № 47 площадью 450 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенный <адрес>, и садовый дом площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Судья Охорзина С.А.