РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Алапаевск 23 ноября 2011года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В. При секретаре Смирновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиренщиковой Л.П. к Сиренщикову Б.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения УСТАНОВИЛ Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, <адрес> Истец Сиренщикова Л.П. в судебном заседании пояснила, что она и ее сын Мишичев Р.В. являются долевыми собственниками квартиры <адрес>. Ответчик Сиренщиков Б.П. был зарегистрирован в спорной квартире истцом ДД.ММ.ГГГГ, являлся ее мужем до ДД.ММ.ГГГГ. Приватизация спорной квартиры была произведена в период брака Сиренщиковых, однако, ответчик добровольно отказался от приватизации в пользу Сиренщиковой Л.П. и Мишичева Р.В. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик еще некоторое время в спорной квартире с истцом проживал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал <данные изъяты>. Все его вещи в настоящее время в квартире, он их не забирает и сниматься с регистрационного учета тоже отказывается. Считает, что ответчик в настоящее время утратил право пользования спорной квартирой, так как членом семьи собственников не является, добровольно из квартиры выехал, коммунальные расходы за себя не оплачивает, поэтому его необходимо признать утратившим право пользования квартирой, <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу, и обязать ответчика освободить от его вещей спорную квартиру, так как его регистрация в квартире нарушает права собственников. Ответчик Сиренщиков Б.П. в судебно заседании возражал против удовлетворения требований истца, просил в удовлетворении требований отказать. В обоснование своей позиции в судебном заседании пояснил, что он действительно до ДД.ММ.ГГГГ находился в браке с Сиренщиковой Л.П., а проживал с ней совместно как супруг до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он поехал на БАМ, временно погостить у знакомых, об этом он бывшей супруге сообщил, потом сообщил, что поедет <данные изъяты> в гости. Ему истец никогда не предлагала сниматься с регистрационного учета, об этом не было разговоров. Он всегда знал, что у него есть жилое помещение для постоянного проживания – квартира <адрес>, иных жилых помещений на праве пользования либо на праве собственности у него нет. Он действительно ДД.ММ.ГГГГ по просьбе супруги отказался от приватизации спорной квартиры в пользу истца и ее сына, так как супруга сказала ему, что так будет дешевле, но от права пользования спорной квартирой он не отказывался, оставался проживать в квартире как и ранее. Считает, что он имеет и не утратил право пользования спорной квартирой. Он собирается возвратиться в данную квартиру и проживать в ней после того, как вернется из <адрес>. Встречных исковых требований он не заявляет, право собственности истца и ее сына на спорную квартиру он не оспаривает. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мишичев Р.В. в судебном заседании просил требования истца удовлетворить. Пояснил, что Сиренщиков Б.П. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, собственниками которой является он и Сиренщикова Л.П. не проживает, уехал на другое постоянное место жительства, поэтому утратил право пользования спорной квартирой. Собственником квартиры <адрес> ответчик так же не является. Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений. Из документов, предоставленных комитетом по имуществу МО Алапаевское по приватизации спорной квартиры следует, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сиренщикова Л.П. и Мишичев Р.В. стали долевыми собственниками ( у каждого по 1\2 доле) квартиры, <адрес>. Договор передачи квартиры в собственность заключен с согласия Сиренщикова Б.П., который имел на момент приватизации право пользования спорным жилым помещением, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, однако отказался от участия в приватизации данной квартиры, о чем представлено его письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. ст. 35 Конституции Р Ф, ст ст 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что спор заявлен о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и ЖК РФ ( к отношениям после 01.03.2005). Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. По ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения на сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из пояснений сторон, из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ за № в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Сиренщикова Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Мишичев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Сиренщиков Б.П. с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации квартиры, на ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении были зарегистрированы и право пользования имели: Сиренщикова Л.П., супруг Сиренщиков Б.П.. Мишичев Р.В., согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что Сиренщиков Б.П. вселен в квартиру в установленном законом порядке и приобрел право пользования спорной квартирой, Сиренщиков Б.П. на момент вселения права пользования другим жилым помещением не имел. Сиренщиков Б.П. являлся членом семьи нанимателя квартиры Сиренщиковой Л.П., они вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, они совместно несли расходы по содержанию жилого помещения практически до расторжения брака. Данный факт истец не оспаривает. По ст 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Р Ф» действие положений ч 4 ст 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Исследованными в суде доказательствами установлено, что к моменту приватизации истец и ответчик имели равные права пользования жилым помещением. В силу ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (в редакции на момент заключения договора передачи спорной квартиры в собственность и на день вынесения решения), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетнего. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. С учетом изложенного, согласие лица – ответчика Сиренщикова Б.П., которое совместно проживало с собственниками жилого помещения, являлось обязательным условием для приватизации. С учетом того, что по ст 40 Конституции Р Ф каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища, суд пришел к выводу, что дав согласие на приватизацию спорного жилого помещения, Сиренщиков Б.П. исходил из того, что право пользования спорным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер и его права должны быть учтены в будущем. Следовательно на ответчика распространяется ст 19 Ф З «О введении …», согласно которой он не может быть признан утратившим право пользования по ст 31 ч 4 ЖК РФ, как бывший член семьи собственника жилого помещения. Кроме того, основаниями для признания ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением истец указал выезд ответчика из спорной квартиры, на иное постоянное место жительства. Однако, истец и ответчик указали, что ответчик не имеет на праве собственности, либо на праве пользования другого жилого помещения, данный факт подтверждается справками Алапаевского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ и УФС госрегистрации кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того стороны пояснили в судебном заседании, что ответчик вещи свои из спорной квартиры не вывез, они все остались <адрес> На основании ст 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. При таких обстоятельствах, требования Сиренщиковой Л.П. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения следует оставить без удовлетворения. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований Сиренщиковой Л.П. к Сиренщикову Б.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий Ж.В.Бузань