РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Алапаевск 29 ноября 2011года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В. При секретаре Смирновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятыгина А.А. к Устьянцевой А.А. о разделе лицевого счета на квартиру, УСТАНОВИЛ Пятыгин А.А. обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета на квартиру, расположенную в <адрес>. В судебном заседании истец свои требования поддержал и пояснил, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ его мать Устьянцева А.А. является нанимателем квартиры, расположенной в <адрес>, а истец Пятыгин А.А. был вселен в качестве члена семьи нанимателя и проживает в данной квартире по настоящее время. Так же в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы, но не проживают внучка и правнук нанимателя – ФИО1и2, которые так же коммунальные и иные платежи не оплачивают, так как оплачивают их по месту их постоянного проживания в <адрес>, но и с регистрационного учета по спорному адресу не снимаются. В настоящее время все бремя по содержанию данной квартиры несет только истец, его мать ответчик Устьянцева А.А. отказывается оплачивать коммунальные и иные платежи, что нарушает права истца, так как он самостоятельно не может оплачивать все платежи по квартире. В связи с изложенным просит разделить лицевой счет на квартиру, расположенную в <адрес> на два отдельных лицевых счета – на него и на ответчика Устьянцеву А.А. с учетом ФИО1 и ФИО2. Ответчик Устьянцева А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что действительно ее внучка ФИО1 и правнук ФИО2 зарегистрированы, но постоянно не проживают в спорной квартире, так как проживают у своей матери на <адрес>, где и оплачивают за себя коммунальные платежи. Однако, она согласна, чтобы ФИО1и2 включили в лицевой счет, открытый на ее имя. Представитель ООО «ИРЦ» по доверенности Петрякова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и принять решение по усмотрению суда. Указала так же, что по адресу <адрес> зарегистрировано 4 человека, однако, начисление таких услуг как холодное водоснабжение, сбор, вывоз и утилизация ТБО производится по лицевому счету на данную квартиру за № только на истца и ответчика, а остальных услуг исходя из общей площади жилого помещения. Представитель Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, мнения по иску не высказал. ФИО1, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, мнения по иску не высказала. Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам. С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и ЖК РФ ( к отношениям после 01.03.2005). Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Ранее ст. 86 ЖК РСФСР предоставляла любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя право требовать заключения с ним отдельного договора социального найма, если с согласия остальных совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом соглашения о порядке пользования жилым помещением ему могло быть выделено изолированное жилое помещение. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Из ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что квартира, расположенная в <адрес> была предоставлена Устьянцевой А.А. на семью из четырех человек, <данные изъяты> Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии поквартирной карточки, в спорной квартире, расположенной в г Алапаевске по <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Устьянцева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пятыгин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что истец и ответчик зарегистрировались и вселились в спорное жилое помещение одновременно с нанимателем, ордер был предоставлен в том числе и на истца, то есть истец на законных основаниях приобрел равные права по пользованию квартирой с нанимателем. В силу ст. 17 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, жилое помещением предназначено для проживания граждан. Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права (ст. 69 ч 2 ЖК РФ). По ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьями 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Анализируя данные нормы, суд пришел к выводу, что все зарегистрированные в спорной квартире обязаны нести одинаковую ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из изложенного подлежит удовлетворению требование истца о разделе лицевого счета на две части без изменения договора социального найма жилого помещения. С таким распределением обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг согласились стороны. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Пятыгина А.А. к Устьянцевой А.А. о разделе лицевого счета на квартиру удовлетворить. Разделить лицевой счет № на квартиру, расположенную в <адрес>, открыв два отдельных лицевых счета на имя Пятыгина А.А. и Устьянцевой А.А. с учетом ФИО1 и ФИО2 <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Председательствующий Бузань Ж.В.