РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Алапаевск 8 декабря 2011 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В. При секретаре Смирновой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1506/2011 по иску Коростелева С.А. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ Коростелев С.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> В обоснование требования истец в судебном заседании пояснил, что он, являясь работником Алапаевского металлообрабатывающего завода ДД.ММ.ГГГГ получил от предприятия квартиру, расположенную в <адрес>. На данную квартиру ему никаких документов Администрацией предприятия предоставлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «АМЕТ» -правопреемник Алапаевского металлообрабатывающего завода заключил с ним договор социального найма на данную квартиру. Истец желал приватизировать спорную квартиру, однако сделать этого в установленном законом порядке не смог, так как собственник спорной квартиры ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» не смог предоставить в регистрирующий орган документы о вводе дома в эксплуатацию, иные документы, в муниципальную собственность спорная квартира так же не передана. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение по <адрес>, так как иным способом защитить его права не представляется возможным. Представитель ответчика ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» директор завода Закожурников А.П. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения требований истца. Предприятие ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» до настоящего времени оплачивает земельный налог за земли на которых находятся жилые дома и за прилегающие к домам земельные участки. Спорная квартира по ул. <адрес> в настоящее время находится на балансе предприятия ЗАО «АМЕТ». Суд, заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилом помещении по <адрес> проживает и зарегистрирован Коростелев С.А.. Согласно решения Алапаевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, плана приватизации Алапаевского металлообрабатывающего завода, договора продажи Алапаевского металлообрабатывающего завода трудовому коллективу от ДД.ММ.ГГГГ, Алапаевский городской исполнительный комитет городского Совета народных депутатов продал трудовому коллективу Алапаевского металлообрабатывающего завода гос.имущество стоимостью <данные изъяты>. Объекты соцкультбыта остаются в собственности завода и их стоимость вошла в оценочную стоимость завода. Согласно удостоверения № о регистрации объекта четырехквартирного жилого дома в <адрес>, сведений Алапаевского БТИиРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира <адрес> принадлежит ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» ( ЗАО «АМЕТ»), решения Алапаевского горисполкма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из трудовой книжки Коростелев С.А. поступил на Алапаевский металлообрабатывающий завод ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> данное предприятие переименовано в ЗАО «АМЕТ». Уволен с данного предприятия Коростелев С.А. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ОАО «Свердловскэнергосбыт» задолженности по оплате электроэнергии у Коростелева С.А. по квартире по <адрес> не имеется. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Дом по адресу <адрес> данного дома находится на сегодняшний день на балансе предприятия ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод», однако данное предприятие не может подтвердить свое право на данный объект в регистрирующих органах в установленном законом порядке в связи с чем истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Коростелев С.А. с <данные изъяты> проживает в спорной квартире, производит текущие и капитальный ремонты квартиры, право пользования истца данной квартирой никем не оспаривается. С учетом того, что возражения со стороны ответчика по исковым требованиям отсутствуют, а так же того факта, что восстановить жилищные права истца иным способом невозможно, иск следует удовлетворить и признать за Коростелевым С.А. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ Исковые требования Коростелева С.А. к ЗАО «Алапаевский металлообрабатывающий завод» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Коростелевым С.А. право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> Решением может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Ж.В. Бузань