РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                  05 декабря 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н.Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коркунова А.И. к Администрации Махневского М О о признании права собственности на домовладение,

установил:

Истец Коркунов А.И. просит признать за ним право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец Коркунов А.И. суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с разрешения председателя сельского совета <данные изъяты> построил спорный дом. Дом построил на личные средства, своим личным трудом. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто пользовался домом и земельным участком по указанному адресу. Каких либо претензий к нему по поводу спорного дома не предъявлялось. В настоящее время в доме он проживает один, других лиц в доме не зарегистрировано. Считает, что он приобрел право собственности на дом, так как построил его самостоятельно с разрешения председателя сельского совета. Домом он пользовался как собственник. Он нес расходы на содержание дома, оплачивал пользование электроэнергией, периодически производил ремонт дома. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на данный дом.

Представитель ответчика Администрации Махневского М О в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. По существу иска в заявлении главой Администрации Махневского М О указано, что спорный дом в реестре муниципальной собственности Махневского М О не числится, рассмотрение спора Администрация оставляет на усмотрение суда.

Суд с согласия истца решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав присутствующих, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

Права и обязанности собственника жилого помещения регламентированы ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенной в суде, следует, что она является дочерью истца, с ДД.ММ.ГГГГ она проживала в спорном доме. В настоящее время в указанном доме проживает ее отец. Ей известно, что дом был построен ее отцом и на средства отца, изначально дом перевезен из <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ ее отец и члены семьи постоянно пользовались домом, проживая в нем, и земельным участком. Расходы по содержанию дома несет отец как собственник. Отец оплачивал расходы по электроэнергии, производил затраты на ремонт, поддерживал жилое помещение в технически исправном состоянии. Претензий со стороны администрации поселка либо других лиц по поводу права собственности к отцу не предъявлялось.

Согласно справки филиала «Алапаевского БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ за №, уведомления Алапаевского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по С О от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о собственнике дома, расположенного в <адрес> в Алапаевском БТИ и ЕГРП не имеется.

По справке межрайонной ИФНС № 23 по С О от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по заявлению на льготу Коркунов А.И. освобожден как пенсионер от уплаты налога на имущество физических лиц за жилой дом <данные изъяты>

В архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №-т на л. д. 3 указано, что в архивных фондах №, № за ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сведений о выделении земельного участка под строительство жилого дома Коркунову А.И. не содержится.

Домовая книга на спорный дома начата ДД.ММ.ГГГГ, это видно по представленной в суд копии и имеющейся в деле на л. д. 4- 8 (оборот), регистрация по месту жительства у истца Коркунова А.И. и членов его семьи произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 13 следует, что Коркунову А.И. принадлежит жилой дом <данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

        Судом установлено, что Коркунов А.И. своими силами и на свои средства ДД.ММ.ГГГГ построил спорный дом, с момента постройки дома истец открыто, добросовестно пользовался имуществом как собственным, оплачивал расходы по электроэнергии, производил затраты на ремонт, поддерживал жилое помещение в технически исправном состоянии.

При таких обстоятельствах, у Коркунова А.И. возникло право собственности на построенное им недвижимое имущество, иск Коркунова А.И. подлежит удовлетворению, за ним должно быть признано право собственности на дом <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Коркунова А.И. к Администрации Махневского М О о признании права собственности на домовладение удовлетворить.

Признать за Коркуновым А.И. право собственности на дом <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Коркуновым А.И. права собственности на дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Председательствующий:     Н.Ю. Киприянова