РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г Алапаевск 23 декабря 2011 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю., при секретаре Логиновой Н. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1651/11 по иску Кузнецова П.В. к Администрации МО город Алапаевск, МУ «Дирекция единого заказчика» о понуждении к заключению договора социального найма, у с т а н о в и л: Истец Кузнецов П.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации МО город Алапаевск, МУ «Дирекция единого заказчика» о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, <адрес> В обоснование заявленных требований истец Кузнецов П.В. в суде пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он вселился в спорное жилое помещение к своему тестю, зарегистрировался в жилом помещении. По день смерти тестя он проживал с ним как члены одной семьи, вел общее с ним хозяйство. Его тесть ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако фактически из жилого помещения не выезжал. С ДД.ММ.ГГГГ он несет бремя содержания жилого помещения. Возражений по поводу его вселения со стороны Администрации города не имелось, исков о выселении либо прекращении права пользования к нему не заявлялось. Представитель ответчика МУ «Дирекция единого заказчика» Михайлова Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суде указала, что при наличии доказательств вселения истца в спорное жилое помещение, как члена семьи нанимателя и ведения с нанимателем общего хозяйства не возражает против удовлетворения иска. Представитель ответчика Администрации М О город Алапаевск Вихарева В.Л. в суд не явилась, в суд представлен отзыв, из которого следует, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае представления доказательств, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд с учетом мнения присутствующих, решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации М О город Алапаевск. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст 10 ЖК РСФСР и ст 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом. По ч 4 ст 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом. Согласно ст 40 ч 1 Конституции Р Ф никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. В соответствии со ст 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан. С 01.03.2005 вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно Ф З «О введении в действие ЖК Р Ф» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Ж К РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и ЖК РФ ( к отношениям после 01.03.2005). По статье 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. По представленной в суд выписке из реестра собственности М О город Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно данных поквартирной карточки спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, период регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст 53,54 Ж К РСФСР, право на жилое помещение приобретают наниматель и члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, а также иные лица, вселенные в установленном законом порядке. Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст. 69, 70 Ж К РФ, действующего с 01 марта 2005 г. В соответствии с ч.2 ст. 82 Ж К РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. По ст 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Поскольку жилищные правоотношения являются одним из видов гражданско-правовых, то данные отношения регулируются и ч. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которой в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем. Из представленной в суд справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки следует, что истец Кузнецов П. В зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя как зять нанимателя т. е. как член его семьи. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Кузнецова П.В. задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется. Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что нанимателем ФИО1 с соблюдением процедуры регистрации в спорную квартиру был вселен истец Кузнецов П.В., как член одной с нанимателем семьи, так как являлся зятем нанимателю и вел совместное хозяйство. Следовательно Кузнецов П.В. приобрел право пользования в спорном жилом помещении и имеет право на заключение с ним договора социального найма жилого помещения. Ответчику было предложено представить свои возражения по иску и доказательства, однако, возражений не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторона обязана представить доказательства тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. При таких обстоятельствах, суд делает вывод, о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузнецова П.В. к Администрации МО город Алапаевск, МУ «Дирекция единого заказчика» о понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить. Обязать Администрацию МО город Алапаевск, МУ «Дирекция единого заказчика» заключить с Кузнецовым П.В. договор социального найма жилого помещения <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Алапаевский городской суд Свердловской области. Разъяснить сторонам, что настоящее решение по делу может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в соответствии со статьями 376-377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть с обязательным обжалованием его в кассационном порядке, в течение шести месяцев со дня вступления судебных постановлений в законную силу. Председательствующий: