Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А., при секретаре Боровиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Гоголиной С.В. к Гоголину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Гоголина В.Г. к Гоголиной С.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, Байковой Н.А. к Гоголину В.Г. о признании права собственности на 2/3 доли квартиры, установил: Спорным имуществом является однокомнатная квартира <адрес> жилой площадью <данные изъяты>, расположенная в доме Жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> Право занять данную квартиру предоставлено на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Гоголиной С.В. вместе с мужем Гоголиным В.Г. (л.д.6,20). На момент рассмотрения дела согласно справке ЖСК<данные изъяты> в квартире зарегистрированы Гоголина С.В., Гоголин В.Г. и их совершеннолетний сын ФИО1, <данные изъяты>. Гоголина С.В. обратилась с иском Гоголину В.Г. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета (л.д.3). В обоснование иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с Гоголиным В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака они еще совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ., когда семейные отношения были окончательно прекращены. У каждого из них сложились новые семьи. Гоголин В.Г. в квартире не проживает, в ее содержании не участвует, но добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается. По ее мнению, Гоголин В.Г. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. От третьего лица Управления Федеральной Миграционной Службы по Свердловской области в Алапаевском районе поступили отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, так как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета (л.д.14,15). Гоголин В.Г. иск Гоголиной С.В. не признал и обратился со встречным иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю квартиры как приобретенную в качестве совместного имущества супругов (л.д.34). В обоснование иска он указал, что в период брака они полностью выплатили паевой взнос за квартиру. Он полагает, что квартира находится в их совместной собственности и о необходимости какой-либо регистрации права не знал. В квартире проживать не может, так как Гоголина С.В. создала другую семью и сама проживает в этой квартире. Когда Гоголина С.В. предъявила к нему иск, он просил выплатить стоимость его доли квартиры. В связи с ее отказом он просит признать право собственности на его долю для сохранения за ним регистрации в квартире. Гоголина С.В. встречный иск Гоголина В.Г. не признала. Байкова Н.А., мать Гоголиной С.В., обратилась с иском о признании за ней права собственности на 2/3 доли квартиры (л.д.48). В обоснование иска она указала, что являлась членом ЖСК<данные изъяты>, имела двухкомнатную квартиру, внесла часть паевого взноса за нее. ДД.ММ.ГГГГ с согласия членов кооператива она обменяла занимаемую двухкомнатную квартиру на две однокомнатные. Одна квартира была предоставлена ей, вторую квартиру предоставили ее дочери, которая была принята в члены кооператива. Она уплатила 2/3 стоимости пая за квартиру Гоголиной С.В. и Гоголина В.Г., 1/3 долю от стоимости они уплатил самостоятельно в течение нескольких лет в браке. Она полагает, что 2/3 доли квартиры приобретены на ее средства, поэтому за ней должно быть признано право собственности на квартиру. Иск Байковой Н.А. Гоголин В.Г. не признал, а Гоголина С.В. с ее требованием согласилась. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на нее. Аналогичные положения были предусмотрены ч.2 ст.7 Закона "О собственности в СССР" от 06 марта 1990 г. и ч.2 ст.13 Закона "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г. Согласно пояснениям сторон и копии свидетельства о расторжении брака Гоголин В.Г. и Гоголина С.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3,5). Согласно Выписке из протокола общего собрания членов ЖСК<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Байковой Н.А. было разрешено обменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных № и №; в члены кооператива была принята дочь Гоголина С.В., которой была выделена однокомнатная квартира № (л.д.39-40). Ордером N.122, выданным Алапаевским исполкомом Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Гоголиной С.В. вместе с мужем Гоголиным В.Г. предоставлено право занять однокомнатную квартиру <адрес> жилой площадью <данные изъяты> (л.д.6,20). Согласно ч.ч.1,2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в частности, доходы каждого из супругов, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов, движимые и недвижимые вещи, паи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Аналогичное положение предусмотрено ст.20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшей с 01 ноября 1969 г. по 01 марта 1996 г. Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ Гоголина С.В. является членом ЖСК<данные изъяты> и владельцем квартиры <адрес>. Первоначальный паевой взнос в сумме <данные изъяты> выплачен ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма <данные изъяты> полностью оплачена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Из справки ЖСК-9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что первоначальный паевой взнос в сумме <данные изъяты> выплачен ДД.ММ.ГГГГ за Гоголину С.В. ее матерью Байковой Н.А. (л.д.29). Согласно ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Такое же правило было закреплено ст.22 Кодекса о браке и семье РСФСР. Согласно п.2 ст.44 и ст.46 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., действовавших до ДД.ММ.ГГГГ, должны совершаться в письменной форме сделки граждан между собой на сумму свыше ста рублей; несоблюдение требуемой законом простой письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Письменного документа о безвозмездном характере денежных средств на паевой взнос единолично Гоголиной С.В. нет. Байкова Н.А. не утверждала, что ее взнос был подарком только дочери и в суде пояснила, что сумму первоначального паевого взноса за квартиру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесла за "их квартиру", имея в виду свою дочь Гоголину С.В. и зятя Гоголина В.Г. безвозмездно обоим, без обязательства с их стороны возместить ей эту сумму. Никаких письменных документов об условиях передачи этой суммы не составлялось. Следовательно, установленное законом предположение о совместном приобретении имущества супругов в период их брака не опровергнуто. Фактически Байкова Н.А. подарила денежные средства в виде паевого взноса не одной дочери, а обоим супругам ФИО1, поэтому такой взнос является их совместно нажитым имуществом. По действовавшему законодательству на момент обмена двухкомнатной квартиры Байкова Н.А. не могла иметь право собственности на две квартиры, поэтому не имела основания для приобретения второй квартиры в собственность. Согласно ст.106, 107 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). В многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру. Если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности любой из этих домов. Другой дом (часть дома) должен быть собственником в течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом. Если собственник не произведет в течение одного года отчуждение дома в любой форме, этот дом по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов подлежит принудительной продаже в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом РСФСР для исполнения судебных решений. Такие правила применяются соответственно и в случаях, когда в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажутся по основаниям, допускаемым законом, в частности, более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков. Совокупность обязательств по выплате паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива, что влечет приобретение права собственности на квартиру, по сути является договором купли-продажи. Согласно ч.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Такое же требование было предусмотрено и ст.239 Гражданского кодекса РСФСР. Не имеет правового значения кем были внесены денежные средства в счет оплаты паевого взноса за квартиру. Байкова Н.А. не являлась стороной договора о приобретении квартиры <адрес>. Как следует из представленных справок сторонами по договору о предоставлении (приобретении) данной квартиры являются ЖСК-<данные изъяты> и Гоголина С.В., на имя которой были внесены деньги. С учетом изложенного, за Байковой Н.А. не может быть признано право собственности на долю спорной квартиры по мотиву оплаты части паевого взноса и в удовлетворении ее требований должно быть отказано. Факт внесения части денежных средства может повлечь лишь обязательства по их возврату, но таких требований в разумные срока она не заявила, утверждала о безвозмездности платежа. Представленными суду документами подтверждено, что спорная квартира была предоставлена и как объект недвижимого имущества приобретена на имя Гоголиной С.В. Квартира по ордеру была предоставлена для проживания супругам ФИО1. Выплата пая произведена ими в период брака на совместные средства. Вне зависимости о государственной регистрации права Гоголин В.Г. и Гоголина С.В. с момента полной выплаты пая, то есть после ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру в собственность и в силу закона (ст.ст.34,39 Семейного кодекса Российской Федерации) каждый из них имеет право на равную долю. При таких обстоятельствах, требование Гоголина В.Г. подлежит удовлетворению. Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Гоголин В.Г. как собственник имеет право использовать квартиру по своему усмотрению совместно с другим собственником в объеме полномочий предоставленных законом, в том числе проживать в ней, избирать в качестве места проживания или места пребывания, даже при наличии другого жилого помещения. Он не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем вынужденно, из-за прекращения семейных отношений со вторым собственником Гоголиной С.В., которая создала другую семью. По этому основанию в удовлетворении иска Гоголиной С.В. следует отказать. Отсутствие соглашение о совместном несении расходов по оплате за квартиру и коммунальных услуг не является основанием для удовлетворения ее иска. Истец Гоголин В.Г. при подаче иска к Гоголиной С.В. уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Его иск удовлетворен и в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эта сумма подлежит взысканию в его пользу с ответчицы Гоголиной С.В. В удовлетворении исков Гоголиной С.В. и Байковой Н.А. отказано, поэтому понесенные судебные расходы им возмещению не подлежат. Руководствуясь ст.129 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 218, 454, 550 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.34, 36 Семейного кодекса РФ, ст.ст.195, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении иска Гоголиной С.В. к Гоголину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и иска Байковой Н.А. к Гоголину В.Г. о признании права собственности на 2/3 доли квартиры. Удовлетворить иск Гоголина В.Г. к Гоголиной С.В. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры. Признать право собственности Гоголина В.Г. на 1/2 (одну вторую) долю квартиры <адрес> Взыскать с Гоголиной С.В. в пользу Гоголина В.Г. расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. Судья Алапаевского суда.