ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                        30 декабря 2011 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дедюхиной Л.В. к Дедюхину О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Дедюхина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Дедюхину О.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец Дедюхина Л.В. в судебном заседании на иске настаивает. В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, она совместно с ответчиком не проживает, общего хозяйства не ведет. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности по 1/2 доле Дедюхину О.А. и ей. Ответчик ранее был ее мужем, спорная квартира была приобретена в период брака. Ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, вывез вещи, постоянно проживает в <адрес>, вселиться в квартиру не пытался. С указанного времени обязанностей по содержанию квартиры не несет, ремонт не производил. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Дедюхин О.А. в суд не явился, о дне слушания был извещен.

Суд с учетом мнения истца, решил рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 6 Дедюхин О.А. и Дедюхина Л.В. приобрели по одной второй доле квартиры <адрес> полезной площадью <данные изъяты>.

Согласно ст. ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленной в суд справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 4 в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Дедюхина Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Дедюхин О.А.

По свидетельству о расторжении брака Дедюхин О.А., Дедюхина Л.В. брак расторгли ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ст. УУП ММО МВД России «Алапаевский» <данные изъяты> ФИО1 следует, что Дедюхина Л.В. обращалась с заявлением в ММО МВД России «Алапаевский» с просьбой установления места нахождения Дедюхина О.А. В ходе проверки было установлено, что Дедюхин О.А. <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик не обременен содержанием квартиры подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленными доказательствами, а также показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО2 в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ указала, что проживает <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что Дедюхина Л.В. в спорной квартире проживает одна, мужа Дедюхиной Л.В. она никогда не видела.

Из показаний свидетеля ФИО3 усматривается, что она проживает <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вселилась в сою квартиру за несколько месяцев раньше Дедюхиных. Она видела, что Дедюхина Л.В. вселялась в спорную квартиру сей семьей, с мужем и дочерьми. Ей известно, что вскоре после вселения муж Дедюхиной Л.В. уехал в неизвестном направлении. С того времени Дедюхин О.А. в квартиру не возвращался. На сегодня в спорной квартире проживает одна Дедюхина Л.В., дочери выросли, живут в других жилых помещениях.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено, что ответчик Дедюхин О.А. является сособственником спорного жилого помещения, однако ответчик выехал из жилого помещения, то есть от права пользования отказался, в связи с тем, что ответчик имеет место жительства и регистрацию <адрес>, право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено.

На основании изложенного, с учетом того, что право собственности у ответчика сохранено, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о снятии с регистрационного учета подлежит прекращению на основании абзаца первого ст 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виду того, что в случае признания неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, решение суда является основанием для снятия компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дедюхиной Л.В. к Дедюхину О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дедюхина О.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Дедюхина О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Производство по делу в части исковых требований Дедюхиной Л.В. к Дедюхину О.А. о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении прекратить по ст 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение десяти дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в порядке надзора в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы в суд надзорной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в кассационном порядке.

Председательствующий:                                         Н. Ю. Киприянова