Дело № 2-142/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                г.Алапаевск                                                                                                        03 февраля 2012 г.

          Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

                 председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,

                 с участием:

                 истца - Татариновой В.А.,

                 при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Татариновой В.А. к Марчукс М.П., Тархову Е.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Татаринова В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

             В судебном заседании истец - Татаринова В.А. требование поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 гаражный бокс <адрес>. Вместе с тем, после приобретения у ФИО1 гаражного бокса, истец надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на него в органе, осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество. В настоящее время Татаринова В.А. желает продать гаражный бокс, в силу чего, просит признать за ней право собственности на спорное строение.

Ответчик - Марчукс М.П., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное сообщение, в котором иск признала и просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик - Тархов Е.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

            Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца - Татариновой В.А., суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, Татаринова В.А. приобрела у ФИО1 гараж, <адрес>

При этом, из отметки на договоре купли-продажи, следует, что гараж зарегистрирован за Татариновой В.А. в бюро технической инвентаризации г. Алапаевска с ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, являвшийся предметом сделки, принадлежал продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска Свердловской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, а также зарегистрированного Алапаевским филиалом Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из объяснений истца следует, что после приобретения у ФИО1 спорного строения, Татаринова В.А. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на гаражный бокс <адрес>, в органе осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Согласно информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес>, принадлежит Татариновой В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска ФИО2 и зарегистрированного в реестре №.

Таким образом, судом установлено, что Татаринова В.А. не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на гаражный бокс, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

При таких обстоятельствах, при отсутствии между сторонами спора о принадлежности гаражного бокса истцу, суд считает возможным признать за Татариновой В.А. право собственности на гаражный бокс <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Татариновой В.А. к Марчукс М.П., Тархову Е.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Татариновой В.А. право собственности на гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

          Судья                                                                                                              Е.В. Кокшаров