Дело №2-77/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А., при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина В.И. к Шестаковой Л.В., Шестаковой И.А., Шестаковой А.А., ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Спорным жилым помещением является 1/2 доля жилого дома в <адрес> общей площадью <данные изъяты> собственником которой является Фомин В.И. Истец Фомин В.И. просит признать Шестакову Л.В., Шестакову И.А., Шестакову А.А., ФИО1 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска он указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в единоличную собственность жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчиков предоставил им свое жилое помещение во временное пользование и зарегистрировал их в нем. Ответчики в настоящее время не проживают. Они не являются членами его семьи, совместного хозяйства с ним никогда не вели. Добровольно сниматься с регистрационного учета из жилого помещения они не желают. Жилое помещение он никому не продавал, намерен сам пользоваться им. Ответчики Шестакова Л.В., Шестакова И.А., Шестакова А.А. иск не признали. Они утверждают, что вселились в жилое помещение для постоянного проживания, так как купили жилое помещение у Фомина В.И. Мать Шестаковой Л.В. передала жене Фомина В.И. деньги за покупку этого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Договор не подписывали, не составляли и не регистрировали. Совместно с Фоминым В.И. и его женой никогда одной семьей не проживали, совместного хозяйства не вели. С ДД.ММ.ГГГГ из его жилого помещения выехали, возвращаться для проживания не намерены, но им необходима регистрация в спорном жилом помещении. Ответчикам Шестаковой Л.В., Шестаковой И.А. и Шестаковой А.А. разъяснено право на предъявление встречного иска о признании права пользования спорным жилым помещением, заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Ответчики от предъявления встречного иска отказались, ссылаясь на отсутствие доказательств. От отделения УФМС по Свердловской области в Алапаевском районе поступил отзыв о рассмотрении иска с требованием о снятии с регистрационного учета без участия своего представителя на усмотрение суда. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фомин В.И. купил у ФИО2 1/2 долю жилого дома <адрес>. Право собственности истца Фомина В.И. на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Договор купли-продажи и свидетельство не оспорены, недействительными не признаны. Согласно домовой книги по <адрес>, адресным справкам УФМС в Алапаевском районе Шестакова Л.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, Шестакова И.А. и ее малолетняя дочь ФИО3, <данные изъяты>, а также Шестакова А.А. зарегистрированы в указанном доме. Регистрация всех лиц, за исключением новорожденной, произведена с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики договор о приобретении спорного жилого помещения в собственность не заключали, следовательно, между ними и собственником жилого помещения Фоминым возникли отношения по поводу найма жилого помещения, предполагающего вне зависимости от срока временное пользование жилым помещением. Бессрочного права пользования 1/2 долей жилого дома в <адрес> у ответчиков не возникло. Согласно сообщения из ГБУЗ "Алапаевская центральная городская больница" новорожденная ФИО3 и ее мать Шестакова И.А. проживают в <адрес>. Ответчики Шестакова Л.В., Шестакова И.А. и Шестакова А.А. в судебном заседании подтвердили, что они всей семьей проживают в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., из дома Фомина В.И. выехали. Следовательно, они прекратили пользоваться спорным жилым помещением и отношения найма с Фоминым В.И. прекращены, в его жилое помещение они возвращаться не намерены. Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Несовершеннолетний ФИО1 проживает со своей матерью Шестаковой Л.В., малолетняя ФИО3, <данные изъяты>, со своей матерью Шестаковой И.А. По записям о рождении сведений об отцах указанных детей нет. В соответствии с этим, прекращение права пользования жилым помещением Шестаковой Л.В., Шестаковой И.А. и Шестаковой А.А. влечет такие же последствия для несовершеннолетнего ФИО1 и малолетней ФИО3 как и для их матерей. Судом установлено, что ответчики освободили спорное жилое помещение, не проживают в нем и не намерены в него возвращаться, следовательно, право пользования прекратили. Иск подлежит удовлетворению. Такое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому адресу. Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истец Фомин В.И. оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. Такая сумма подлежит взысканию в его пользу с ответчика Шестаковой Л.В. Руководствуясь ст.ст.288 309 Гражданского кодекса РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Фомина В.И. удовлетворить. Шестакову Л.В., Шестакову И.А., Шестакову А.А., ФИО1 признать прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Шестаковой Л.В., Шестаковой И.А., Шестаковой А.А., ФИО1 и малолетней ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Шестаковой Л.В. в пользу Фомина В.И. расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме <данные изъяты>. Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.