Дело 2-219/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А., при секретаре Смирновой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Королевой Л. М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, установил: Управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" первоначально обратилась с иском о солидарном взыскании с Королевой Л. М. и ФИО1 задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в размере 51"395 рублей 18 копеек, пеню в размере 6"445 рублей 71 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В процессе рассмотрения дела представитель истца ФИО2 уточнила заявленные требования, в судебном заседании просила исключить из числа ответчиков ФИО1, поскольку она не достигла совершеннолетия и не имеет самостоятельного дохода. В связи с тем, что ответчица Королева Л. М. частично погасила задолженность за жилищные и коммунальные услуги, представитель истца просит взыскать с Королевой Л. М. сумму долга 45"716 рублей 66 копеек, пеню в размере 6"840 рублей 38 копеек, расходы по уплаченной государственной пошли не 1776 рублей 71 копейку. В обоснование заявленных требований пояснила, что жилое помещение по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчица Королева Л. М. является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирована по дан ному адресу. УК МУП "Городская управляющая компания" является управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома по <адрес>, предоставляет коммунальные и жилищные услуги. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г. у ответчицы образовалась задолженность за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 45"716 рублей 66 копеек, пени в размере 6"840 рублей 38 копеек. Поскольку ответчица своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила, то в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ она обязаны уплатить пени. Обращение в суд последовало в связи с тем, что ранее с Королевой Л. М. было составлено соглашение о погашении задолженности, но не нарушено. Ответчица Королева Л. М. иск признала полностью. В судебном заседании пояснила, что долг образовался из-за незначительного дохода. В настоящее время заработная плата увеличилась, она намерена погасить долг и начала производить платежи в погашение долга. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление котором осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой фор мы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" N.757 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> комната 301, зарегистрированы Королева Л. М. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, 1998 г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ответчице ФИО1 Судом принят отказ от требования к ФИО1 как ненадлежащему ответчику из-за малолетнего возраста. На основании постановления Главы Муниципального образования го род Алапаевск от ДД.ММ.ГГГГ N.1211 "О передаче многоквартирных жилых домов, в которых собственники помещений не выбрали способ управления" и прилагаемого к нему Перечня жилых домов муниципального жилищного фонда, передаваемых в управление Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> изъят из оперативного управления Муниципального учреждения "Служба единого заказчика" и передан в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания". В связи с этим с декабря 2008 г. управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> является МУП "Городская управляющая компания". Из представленных выписки из лицевого счета о задолженности по коммунальным услугам, копий платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, выписки из лицевого счета № о про изведенных оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что у ответчицы Королевой Л. М. за период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г., с учетом частичного погашения в январе 2012 г., образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 45"716 рублей 66 копеек, которая ответчицей в настоящий момент не погашена. Данная сумма подлежит взысканию с Королевой Л. М. в пользу истца. В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Феде рации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что ответчица Королева Л. М. является нанимателем жилого помещения в квартире в <адрес>А-301. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2011 г. она не вносила управляющей организации - УК МУП "Городская управляющая компания" плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период у ответчицы перед УК МУП "Городская управляющая компания" образовалась задолженность в размере 45"716 рублей 66 копеек. Поскольку ответчица своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производила, на сумму задолженности подлежат начислению пеня, которая согласно представленному истцом расчету, составляет 6"840 рублей 38 копеек. Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и правильным. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца. Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска МУП "Городская управляющая компания" была уплачена государственная пошлина в размере 1"935 рублей 22 копейки из расчета цены иска 57"840 рублей 89 копейки. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования. Цена иска составила 52"557 рублей 04 копейки. Госпошлина с учетом уменьшения исковых требований составила 1"776 рублей 71 копейку. Она подлежит взысканию с ответчицы Королевой Л. М. в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" к Королевой Л. М. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить. Взыскать с Королевой Л. М. в пользу Управляющей компании Муниципальное Унитарное Предприятие "Городская управляющая компания" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45"716 рублей 66 копеек, пеню в размере 6"840 рублей 38 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлине 1"776 рублей 71 копейку, а всего 54"333 рубля 75 копеек. Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инс танции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http: //www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.