Дело № 2-194/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Алапаевск 12 марта 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием : истца - Полищук Н.В., третьего лица - Самкова С.В., при секретаре Коробейниковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полищук Н. В. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьему лицу - Самкову С. В. о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Полищук Н.В. обратилась в суд с иском о включении части здания гаражного блока <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требования Полищук Н.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, в том числе, в виде части здания гаражного блока <адрес>, построенного наследодателем ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у истца возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти отца, в связи с чем, Полищук Н.В. просит включить имущество в виде вышеуказанного строения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Третье лицо - Самков С.В. выразил согласие с заявленным требованием, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, в том числе, в виде части здания гаражного блока №, расположенного по адресу: <адрес>, построенного наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Представитель ответчика - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требования при наличии оснований не возражал. Представитель ответчика - МО г.Алапаевск, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца - Полищук Н.В., третьего лица - Самкова С.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом регистрации актов гражданского состояния <данные изъяты> следует, что истец является дочерью умершего и в соответствии со ст. 1 142 Гражданского кодекса РФ отнесена к наследникам первой очереди по закону. Как следует из объяснений истца, третьего лица наследодатель ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построил часть здания гаражного блока <адрес>, которым пользовался как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе исследования письменных материалов дела. Так, согласно решения исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории ГСК № разрешено строительство десяти индивидуальных гаражей, согласно прилагаемого списка. Как следует из приложения к решению исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также разрешено строительство гаража. Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства МО г. Алапаевск №23 от ДД.ММ.ГГГГ, в книге учета имеется запись о регистрации гаража №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1 Из технической документации на спорный объект, составленной СОГУП «Областной центр недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время, построенное ФИО1 строение, представляет собой часть здания гаражного блока №, расположенного по адресу: <адрес> Объяснения истца, третьего лица и представленные ими письменные доказательства, согласуются с показаниями свидетеля ФИО2 пояснившего, что он помогал ФИО1 в строительстве спорного объекта ДД.ММ.ГГГГ, которым последний пользовался как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, до момента своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Показания свидетеля ФИО2 относительно местонахождения объекта недвижимости, построенного ФИО1 соотносятся с документами, подтверждающими принадлежность свидетелю на праве собственности соседнего строения. Таким образом, доводы истца о принадлежности спорного имущества умершему ФИО1 нашли свое подтверждение. Вместе с тем, из информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что запрашиваемой информации об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу, не имеется. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. При обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить часть здания гаражного блока <данные изъяты>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Полищук Н. В. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьему лицу - Самкову С. В. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить. Включить часть здания гаражного блока <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров