Дело 2-353/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 марта 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А., при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумаева Г. М. о. к Никоновой Н. А. о признании права пользования жилым помещением и вселении, установил: Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, собственником которой на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются Никонова Н.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, <данные изъяты>. Истец Джумаев Г.М. просит признать за ним право пользования данным жилым помещением и вселить его в квартиру. В обоснование иска пояснил, что состоял в фактическом браке с Никоновой Н.А. и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в квартире, а в ДД.ММ.ГГГГ выписался по просьбе Никоновой Н.А., так как их семья распалась. Из-за конфликта с Никоновой Н.А. он выехал из жилого помещения, проживает на съемной квартире. ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры он участия не принимал. Считает, что приобрел право пользования спорной квартирой, так как много лет прожил в квартире, с Никоновой Н.А. фактически сложилась семья, они имеют совместного ребенка - <данные изъяты>. Ответчица Никонова Н.А. в судебное заседание не прибыла, но представила письменный отзыв, в котором иск Джумаева Г.М. не признала. В нем она указала, что является собственником спорной квартиры, а ответчик был зарегистрирован в квартире до ДД.ММ.ГГГГ после чего фактически выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. Отношения по поводу приобретения права на жилое помещение возникли в 1992 г. С 1 марта 2005 г. вступил в действие Жилищный Кодекс РФ. В связи с тем, что отношения по поводу прав истца на спорное жилое помещение возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним подлежит применению Жилищный Кодекс РСФСР 1983 г. Согласно ч.ч.1,2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ч.ч.1,2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы закреплены в действующих с 1 марта 2005 г. ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была предоставлена нанимателю Никоновой Н.А., ее мужу ФИО2, дочери ФИО3, сыну ФИО1 Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> нанимателем жилого помещения являлась Никонова Н.А., которая зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ В квартире также были зарегистрированы в разные периоды времени члены ее семьи: муж ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, мать ФИО5, сын ФИО1, внуки. Также в качестве сожителя был зарегистрирован Джумаев Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно паспорта истца Джумаев Г.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ квартира в <адрес> находится в общей долевой собственности Никоновой Н.А. и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 по 1/2 доле в праве собственности каждого. Квартира была приобретена в их собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Истец Джумаев Г.М. в ордер на жиле помещение включен не был. Согласно копии справки МУ "Служба единого заказчика" № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы Никонова Н.А., ее дочь ФИО3, сын ФИО1 Следовательно, на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ Джумаев Г.М. в квартире зарегистрирован не был. С заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность обратилась Никонова Н.А., действовавшая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 Свидетель ФИО6, проживающая в доме по <адрес>, в судебном заседании пояснила, что Никонова Н.А. и Джумаев Г.М. вели совместное хозяйство. После конфликта Джумаев Г.М. выписался из квартиры, а Никонова Н.А. уехала из города, закрыв квартиру. Свидетель ФИО8 пояснила, что с Никоновой Н.А. и Джумаевым Г.М. они жили в одном доме. Джумаев Г.М. стал проживать в доме с ДД.ММ.ГГГГ., с Никоновой Н.А. у них была семья. Потом они поругались, Джумаев Г.М. выписался из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Никонова Н.А. уехала жить в другой город. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Собранными доказательствами подтверждено, что собственником спорной квартиры является Никонова Н.А. Уже после приобретения в свою собственность квартиры она вселила в нее в качестве фактического супруга Джумаева Г.М. Брак между ними не был зарегистрирован, поэтому семейные отношения прекращаются по их соглашению и не требуют юридического расторжения. Такие отношения между ним прекращены в 2010 г., когда истец добровольно выехал и выписался из квартиры, забрал все свои вещи. Никонова Н.А. продолжать семейные отношения с Джумаевым Г.М. не желает, уехала жить в другой город. Сам истец подтвердил, что их семейные отношения прекращены и семья с Никоновой Н.А. распалась. При таких обстоятельствах, в иске Джумаеву Г.М. должно быть отказано. Руководствуясь ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст. 53,54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 195, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд решил: Отказать в иске Джумаева Г. М. о. к Никоновой Н. А. о признании права пользования жилым помещением и вселении. Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.