Дело №2-428/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Алапаевск 29 марта 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием : истцов - Кабакова Р.Е., Ставровой Н.Е., при секретаре Коробициной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кабакова Р. Е., Ставровой Н. Е. к МО г.Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Кабаков Р.Е., Ставрова Н.Е. обратились в суд с иском о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требования истцы - Кабаков Р.Е., Ставрова Н.Е. пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, при жизни ФИО1 произвел капитальный ремонт и реконструкцию жилого дома, в результате чего, общая площадь строения увеличилась до <данные изъяты>. При жизни ФИО1 пользовался жилым домом как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у Кабакова Р.Е., Ставровой Н.Е. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти отца, в связи с чем, истцы просят включить имущество в виде спорного строения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Представители ответчиков - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, МО г. Алапаевск, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили сообщения, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов - Кабакова Р.Е., Ставровой Н.Е., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельств о рождении №, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, следует, что истцы являются детьми умершего, т.е. отнесены к наследникам первой очереди по закону. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алапаевской государственной нотариальной конторы ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. При этом, как следует из отметки на договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 надлежащим образом зарегистрировал право собственности на жилой дом, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, каковым на тот момент являлось Алапаевское бюро технической инвентаризации. Вместе с тем, из объяснений истцов следует, что ФИО1 произвел капитальный ремонт и реконструкцию жилого дома, в результате чего, общая площадь строения увеличилась до <данные изъяты>. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение решением Алапаевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, ФИО1 разрешено производство работ по капитальному ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из следующих комнат: <данные изъяты>. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 в установленном порядке не произвел регистрацию права собственности на объект недвижимости после его ремонта и реконструкции, в то время как данная необходимость предусмотрена Федеральным законом 21 июля 1997 года N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанные обстоятельства подтверждаются информацией филиала «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Вместе с тем, при обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности. Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кабакова Р. Е., Ставровой Н. Е. к МО г.Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, удовлетворить. Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров