Дело №2-441/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 16 апреля 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: истца - Веремеевой Л.П., третьих лиц - Зенковой И.П., Веремеева Е.П., при секретаре Коробейниковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Веремеевой Л. П. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьим лицам - Зенковой И. П., Веремееву Е. П., Веремееву А. П. о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Веремеева Л.П. обратилась в суд с иском о включении части здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требования истец - Веремеева Л.П. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе в виде части здания, расположенного по адресу: <адрес>, построенного наследодателем ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время у Веремеевой Л.П. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти мужа, в связи с чем, истец просит включить имущество в виде спорного строения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Третьи лица - Зенкова И.П., Веремеев Е.П. иск поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в том числе в виде части здания, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Представители ответчиков - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, МО г. Алапаевск, третье лицо - Веремеев А.П., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили сообщения, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав, объяснения истца - Веремеевой Л.П., третьих лиц - Зенковой И.П., Веремеева Е.П., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты> следует, что истец является супругой умершего, т.е. отнесена к наследникам первой очереди по закону. Как следует из объяснений истца - Веремеевой Л.П. наследодатель построил спорный объект ДД.ММ.ГГГГ а в последующем пользовался строением как своим, нес расходы, связанные с его содержанием: уплачивал налоги, ремонтировал, однако на момент своей смерти не успел зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Объяснения истца согласуются с исследованными материалами дела, в том числе с объяснениями третьих лиц - Зенковой И.П., Веремеева Е.П. Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Алапаевского горсовета депутатов трудящихся, ФИО1 разрешено строительство гаража <адрес>. Из отметки отдела по архитектуре и градостроительству администрации МО г. Алапаевск на разрешении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в последующем изменилась адресная сторона построенного ФИО1 строения, а именно гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Как следует из карточки на строение, выданной СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время объект недвижимости, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет собой часть здания расположенного по адресу: <адрес> Таким образом, доводы истца о принадлежности спорного имущества умершему ФИО1 нашли свое подтверждение. Вместе с тем, из информации филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что запрашиваемой информации об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу, не имеется. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на спорное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. При обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Веремеевой Л. П. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьим лицам - Зенковой И. П., Веремееву Е. П., Веремееву А. П. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить. Включить часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров