Дело № 2-549/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 05 мая 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: истца - Казанцевой В.Ф., третьих лиц - Казанцева А.А., Казанцева М.А., при секретаре Быковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Казанцевой В. Ф. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьим лицам - Казанцеву А. А.чу, Казанцеву М. А. о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Казанцева В.Ф. обратилась в суд с иском к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области о включении части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование требования истец - Казанцева В.Ф. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО г.Алапаевск «О признании долей жилого дома частями жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество, поскольку в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись о праве собственности наследодателя в отношении спорного имущества, была сделана ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти. В настоящее время у Казанцевой В.Ф. возникла необходимость вступить в права наследства, открывшегося после смерти супруга, в связи с чем, она обратилась в суд с данным исковым требованием. Третьи лица - Казанцев А.А., Казанцев М.А. с иском согласились и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО г.Алапаевск «О признании долей жилого дома частями жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество, поскольку в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись о праве собственности наследодателя в отношении спорного имущества, была сделана ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после его смерти. Представитель ответчика - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил письменное сообщение, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требования при наличии оснований не возражал. Представитель ответчика - МО г. Алапаевск, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав объяснения истца - Казанцевой В.Ф., третьих лиц - Казанцева А.А., Казанцева М.А., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, следует, что истец являлся супругой умершего, т.е. отнесена к наследникам первой очереди по закону. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алапаевской государственной нотариальной конторы ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, ФИО1 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признана частью жилого дома, находящегося по указанному адресу, а ФИО1 предложено зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Как следует из объяснений истца, третьих лиц, а также представленных ими документов, ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на спорное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Вместе с тем, ФИО1 при жизни обратился в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с пакетом документов необходимых и достаточных для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности спорного объекта недвижимости. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, которая была совершена после смерти ФИО1 В свою очередь, ФИО1 на момент регистрации права на недвижимое имущество не обладал гражданской дееспособностью (ст. 21 Гражданского кодекса РФ), в силу своей смерти. Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ФИО1 приобрел право собственности на спорное имущество, однако в связи со смертью, не успел осуществить регистрацию прав на недвижимое имущество. При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Казанцевой В. Ф. к МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, третьим лицам - Казанцеву А. А.чу, Казанцеву М. А. о включении имущества в состав наследства, удовлетворить. Включить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров