РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                        12 мая 2012 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Герасимовой З. Г. к Лункаш М. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Герасимова З. Г. обратилась в суд с иском к ответчику Лункаш М. Ф. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Истец Герасимова З. Г. в судебном заседании на иске настаивает. В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, она совместно с ответчиком не проживает, общего хозяйства не ведет. Спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена ей по просьбе дочери для получения ответчиком гражданства. Ответчик в ее дом не вселялся, вещей не завозил, никогда не проживал. С указанного времени обязанностей по содержанию квартиры не несет, ремонт не производил.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Брусницына А. Е. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде указала, что с учетом изложенных истцом обстоятельств дела, вынуждена согласиться с заявленными требованиями, так как ответчик по месту регистрации никогда не проживал и длительный период отсутствует.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

По справке филиала «Алапаевского БТИ и Р Н» от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> принадлежит Герасимовой З. Г. на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленной в суд справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 7 в спорном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Герасимова З. Г., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Лункаш М. Ф. В этой справке указано, что Лункаш М. Ф. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

По адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по С О от ДД.ММ.ГГГГ Лункаш М. Ф. <данные изъяты> зарегистрирован <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного УУП ММО МВД России «Алапаевский», справки от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 5, 6, следует, что Герасимова З. Г. обращалась с заявлением в ММО МВД России «Алапаевский» с просьбой установить местонахождение Лункаш М. Ф. В ходе проверки и проведения первоначальных розыскных мероприятий установить место нахождения Лункаш М. Ф. не представилось возможным.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленными доказательствами, а также показаниями свидетеля.

Так свидетель ФИО1, в ходе судебного заседания указала, что проживает в <адрес> с <данные изъяты>., Герасимову З. Г. знает длительный период. Ей известно, что Герасимова З. Г. в спорном доме проживает в настоящее время одна, ранее проживала с мужем, который умер. Лункаш М. Ф. никогда к Герасимовой З. Г. не вселялся, с Герасимовой З. Г. совместно не проживал. Со слов Герасимовой З. Г. она знает, что Герасимова З. Г. зарегистрировала его для получения гражданства, а не для проживания.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст. 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

В материалах дела имеются сведения об отсутствии у ответчика на праве собственности иных жилых помещений, однако отсутствие у гражданина права собственности само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, регистрация в спорном жилом помещении произведена без цели проживания, следовательно право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияГерасимовой З.Г. к Лункаш М. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лункаш М. Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Лункаш М. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                                                               Н. Ю. Киприянова