Дело № 2-593/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 22 мая 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: представителя истца - Лебедева Д.Т., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Коробейниковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зейналовой И. В. к МО Алапаевское, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 23 по Свердловской области, третьему лицу - Зейналовой Зое И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Зейналова И.В. обратилась в суд с иском о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанного недвижимого имущества. В обоснование требований представитель истца - Лебедев Д.Т. пояснил, что истец - Зейналова И.В. и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти последнего, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состояли в браке. На основании постановления главы администрации МО «Алапаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, типового договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома. В дальнейшем, Зейналова И.В. и ФИО1 за счет общих средств супругов построили жилой дом, по указанному выше адресу, которым совместно пользовались, несли расходы, связанные с его содержанием, ремонтировали, однако надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Истец полагает, что у нее возникло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанного жилого дома, построенного в период брака. Кроме того, Зейналова И.В. просит включить имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни не успел в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанную долю в имуществе. Истец - Зейналова И.В. третье лицо - Зейналова З.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представители ответчиков - МО Алапаевское, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области в судебное заседание не явились, предоставили письменные сообщения, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца - Лебедева Д.Т., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из свидетельства о смерти № г. от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации <данные изъяты>, следует, что истец является супругой умершего. В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Алапаевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на отведенном земельном участке, расположенном по указанному выше адресу, на ФИО1 возложена обязанность в течение двух лет построить жилой дом. Из объяснений представителя истца следует, что в установленный в типовом договоре срок, супруги за счет общих средств построили жилой дом, которым совместно пользовались, несли расходы, связанные с его содержанием, ремонтировали, однако надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на него в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Обстоятельства возведения Зейналовой И.В. и ФИО1 спорного строения нашли свое подтверждение техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», из содержания которого следует, что в настоящее время, жилой дом является самостоятельным объектом недвижимости. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данное недвижимое имущество, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией филиала «Алапаевское БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вместе с тем, при обращении ФИО1 в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, ему бы не было отказано в регистрации права собственности. Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В ходе судебного заседания установлено, что Зейналова И.В. и ФИО1 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти последнего, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ В период брака ФИО1 совместно с истцом за счет общих доходов супругов построен спорный жилой дом. Судом установлено, что между истцом и умершим отсутствовал брачный договор о режиме приобретенного имущества. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью супругов. При разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе, суд считает необходимым признать доли супругов равными. Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При признании судом долей супругов в общей совместной собственности равными, в состав наследства, принадлежащего ФИО1, на день его открытия, входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, на оставшуюся 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, построенного в период брака и являющегося совместной собственностью супругов, у истца возникло право собственности. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зейналовой И. В. к МО Алапаевское, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес>, третьему лицу - Зейналовой Зое И. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать за Зейналовой И. В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров