Дело 2-655/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июня 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А., при секретаре Коробициной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербило Л. А. к ЗАО "Алапаевский металлообрабатывающий завод" (ЗАО "АМЕТ") о признании права собственности на квартиру, установил: Истица просит признать в порядке приватизации за ней право собственности на квартиру <адрес> жилой площадью <данные изъяты> В обоснование иска Вербило Л.А. указала, что ей как работнице <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира <адрес> на основании ордера на семью из двух человек. ДД.ММ.ГГГГ была проведена приватизация <данные изъяты>, в результате которой все имущество, в том числе жилой фонд, перешло в собственность ЗАО <данные изъяты> В настоящее время спорная квартира состоит на балансе ЗАО <данные изъяты> Однако, предприятие свое право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировало в связи с чем она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры. В жилом помещении также проживает и зарегистрирован ее муж Вербило Ю.В., который от участия в приватизации квартиры отказывается. От ответчика ЗАО <данные изъяты> в суд представлен отзыв на иск за подписью руководителя, в котором указано, что против признания за Вербило Л.А. права собственности на квартиру в <адрес> не возражает. Спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, а находится на балансе ЗАО <данные изъяты> которое приватизацией жилых помещений не занимается. От третьего лица МКУ "Дирекция единого заказчика" в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений против исковых требований Вербило Л.А. не имеют. От третьего лица Администрации МО "Город Алапаевск" отзыв не поступил, представитель в судебное заседание не прибыл. Третье лицо Вербило Ю.В. в подготовительном заседании заседании просил иск удовлетворить, передать квартиру в собственность его жены Вербило Л.А., а он на квартиру не претендует, от приватизации отказывается. Судом определено рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьих лиц. Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, Вербило Л.А. на семью из двух человек предоставлено жилое помещение <адрес> Согласно справке ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы истица Вербило Л.А. и ее муж Вербило Ю.В.(л.д.6). Как следует из паспорта истицы Вербило Л.А. и Вербило Ю.В. они зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37). Согласно договора найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> предоставлена для проживания Вербило Л.А., ее мужу Вербило Ю.В., сыну ФИО1 (л.д.7). Согласно технического паспорта дом <адрес> построен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). По решению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план приватизации <данные изъяты> и способ приватизации - аренда с правом выкупа. Как следует из плана приватизации объекты соцкультбыта остаются в собственности завода и их стоимость вошла в оценочную стоимость завода (л.д.24-25). По договору продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продал трудовому коллективу <данные изъяты> государственное имущество <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты>. Из акта оценки стоимости основных средств предприятия следует, что в перечень имущества, подлежащего продаже входит жилой дом <адрес> Решением <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано акционерное общество <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия ЗАО <данные изъяты> выданным администрацией МО "Город Алапаевск" (л.д.28). Согласно выписке из Реестра собственности МО "Город Алапаевск" от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> не является муниципальной собственностью и не включено в реестр муниципального жилищного фонда МО "Город Алапаевск" (л.д. 35). Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в <адрес> и по <адрес>. Как следует из сообщения Филиала "Алапаевское БТИ и РН" от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> принадлежит ЗАО <данные изъяты> на основании удостоверения о регистрации объекта № от ДД.ММ.ГГГГ Сведений о приватизации квартиры <адрес> не имеется. Согласно сообщению МКУ "Дирекция единого заказчика" Вербило Л.А. право бесплатной приватизации на территории муниципального образования город Алапаевск не использовала (л.д.34). Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N.1541-1 от 04 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Суд приходит к выводу о том, что многоквартирный жилой дом <адрес> находился в собственности государственного предприятия <данные изъяты> и в связи с его приватизацией ДД.ММ.ГГГГ дом перешел в собственность вновь созданного предприятия ЗАО <данные изъяты>". Спорная квартира в доме находится на балансе ЗАО <данные изъяты> которое свое право собственности на данное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировало. Поскольку ранее, когда в квартире уже проживала Вербило Л.А., дом до приватизации предприятия находился в государственном жилищном фонде, у истицы сохранилась право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что предприятие не может подтвердить свое право собственности на жилое помещение оформить его передачу в собственность истицы без судебного решения не представляется возможным. Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. При таких обстоятельствах, истица вправе приобрести в свою собственность занимаемое жилое помещение в виде квартиры, находящейся в <адрес> в порядке приватизации. Заявленное требование подлежит удовлетворению. За ней следует признать право собственности на квартиру, так как восстановить ее жилищное право иным способом невозможно. Руководствуясь ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 195, 198 Гражданского Процессуального кодекс РФ, суд решил: Удовлетворить иск Вербило Л. А. к ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру. Признать за Вербило Л. А. право собственности на квартиру <адрес> Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http: //www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.