Дело № 2-601/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июля 2012 года г. Алапаевск Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пинягина С. Е., с участием: истца Лопатниченко В. А., при секретаре Долгоруковой М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатниченко В. А. к Администрации Муниципального образования г. Алапаевск, Межрайонной инспекции ФНС России № 23 по Свердловской области о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Лопатниченко В. А. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Алапаевск, МИФНС России № 23 по СО о включении имущества в состав наследства. В обосновании иска Лопатниченко В. А. указала, что после смерти её мужа - Лопатниченко В. В., ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде гаража и жилого дома. Однако при жизни Лопатниченко В. В. свое право собственности на гараж и жилой дом не зарегистрировал в Управлении регистрационной службы по Свердловской области. Лопатниченко В. В. на протяжении своей жизни пользовался этим имуществом и нес бремя расходов по его содержанию, уплачивал налоги. Истец Лопатниченко В. А. в судебном заседании пояснила, что решением исполнительного комитета Алапаевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Лопатниченко В. В. было разрешено строительство индивидуального гаража <адрес>. Гараж был построен и использовался по назначению, но документы не были оформлены, и право собственности не было зарегистрировано. Постановлением Администрации МО г. Алапаевск за № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между Лопатниченко В. В. и Администрацией МО г. Алапаевска аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После этого они приступили к строительству дома. Хотя разрешение на строительство ими было получено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ строительство было завершено, но дом не был введен в эксплуатацию по документам, право собственности не было оформлено надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Лопатниченко В. В. умер, она является наследником. В связи с тем, что право собственности на гараж и возведенный жилой дом не оформлено, это имущество не включено в состав наследства. Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом. В своем отзыве Вихарева В. Л. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика МИФНС России № 23 по СО в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и решить вопрос на усмотрение суда. Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, заслушав истца Лопатниченко В. А., исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу по заявленному требованию. Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 и 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 кодекса). Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Алапаевского горсовета народных депутатов, следует, что гражданину Лопатниченко В. В. разрешено строительство индивидуального гаража <адрес>. Согласно карточке на часть здания от ДД.ММ.ГГГГ спорная часть гаража, расположена <адрес> представляет собой здание из кирпича, деревянными перекрытиями и железной крышей, общей площадью <данные изъяты> Постановлением Администрации МО г. Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт о выборе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и схема земельного участка, общей площадью <данные изъяты> в кадастровом квартале № Лопатниченко В. В. предоставлен земельный участок по утвержденной схеме с разрешением использования под индивидуальное жилищное строительство, в аренду сроком <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации МО г. Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № между Администрацией МО г. Алапаевск (арендодатель) и Лопатниченко В. В.(арендатор), в котором указано, что арендодатель обязуется предоставить арендатору в аренду земельный участок из земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером № под индивидуальное жилищное строительство. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в УФСГР кадастра и картографии по СО ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации № Согласно акту приема-передачи в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лопатниченко В. В. принял земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация МО г. Алапаевск разрешает строительство индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения определен до ДД.ММ.ГГГГ. В техническом паспорте домовладения в <адрес> указано, что на земельном участке площадью <данные изъяты> расположены основное строение, два крыльца, гараж и колодец. Основное двухэтажное строение произведено из твинблока с бутовым ленточным фундаментом, крышей из металлочерепицы общей площадью <данные изъяты> Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> Лопатниченко В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Представленные письменные доказательства ответчиками не оспаривались. Суд считает установленными обстоятельства, указанные в документах. Таким образом, судом установлено, что Лопатниченко В. В. на законных основаниях построил дом и здания гаража. Право собственности на домовладение и часть гаража надлежащим образом оформлено не было и в настоящее время оформлено быть не может, в связи с его смертью. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статье 1112 кодекса в состав имущества входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1152 кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственного имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По ст. 1153 кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Из ст. 1154 кодекса следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из письменного ответа нотариуса ФИО2 следует, что наследственное дело после смерти Лопатниченко Валерия Васильевича не заводилось. Согласно свидетельству о браке, Лопатниченко Валерий Васильевич <данные изъяты> вступил в брак с ФИО1 <данные изъяты> После регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии Лопатниченко. Судом установлено, что Лопатниченко В. В. построил недвижимое имущество и до момента своей смерти пользовался гаражом и домом совместно со своей женой Лопатниченко В. А., которая является наследником. Иск Лопатниченко В. А. о включении имущества в состав наследства обоснован и подлежит удовлетворению. Следует включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти Лопатниченко В. В., недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, и часть здания гаражного блока, расположенное <адрес> Руководствуясь ст.ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Лопатниченко В. А. удовлетворить. Включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти Лопатниченко Валерия Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и часть здания гаражного блока, площадью <данные изъяты> расположенное в гаражном объединении <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд. Председательствующий Решение изготовлено на компьютере 03 июля 2012 года. Судья С. Е. Пинягин