Дело 2-744/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июля 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий судья Колесников А.А., при секретаре Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветошкиной М. В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N.23 по Свердловской области, Администрации Муниципального образования "Город Алапаевск" о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Ветошкина М.В. просит признать право собственности на часть жилого дома <адрес> В обоснование иска в судебном заседании пояснила, что по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО1, приобрела у ФИО2 квартиру <адрес> Денежный расчет по договору был полностью произведен. О необходимости государственной регистрации сделки не знала. С момента заключения договора она постоянно проживает в приобретенной квартире, произвела капитальный ремонт, оплачивает за электроэнергию, налоги. Никто ее право не оспаривает. Продавец квартиры ФИО2 умерла. Признание права собственности на жилое помещение ей необходимо для получения свидетельства о регистрации права собственности. В ходе судебного заседания истица Ветошкина М.В. уточнила, что в настоящее время в соответствии с технической документацией БТИ спорное жилое помещение именуется как часть жилого дома, поэтому она просит признать право собственности на спорный объект как на часть жилого дома. От ответчика Администрации Муниципального образования "Город Алапаевск" поступил отзыв с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя на усмотрение суда. От ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N.23 по Свердловской области поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя с вынесением решения на усмотрение суда. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков по имеющимся доказательствам. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Из нотариального договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ветошкина М.В. купила квартиру <адрес> у ФИО2(л.д.5). Согласно справке отдела УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства <адрес> в связи со смертью (л.д.24). Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> ФИО3, на территории обслуживания которой проживала наследодатель ФИО2, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.26). Как следует из справки МКУ "Дирекция единого заказчика" № от ДД.ММ.ГГГГ Ветошкина М.В. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней зарегистрированы два сына ФИО4 и ФИО5 (л.д.7). По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N.23 по Свердловской области правообладателем объекта налогообложения - квартиры <адрес> является Ветошкина М.В. (л.д.15). Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение <адрес> отсутствуют (л.д.13). По сведениям Филиала "Алапаевское БТИ и РН" от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит Ветошкиной М.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает в соседнем доме с истицей Ветошкиной М.В. Ей известно, что квартиру <адрес> Ветошкина М.В. приобрела у ФИО2 и постоянно проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что Ветошкина М.В. на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, которая в настоящее время признана частью жилого дома, <адрес>. Денежный расчет за проданное имущество покупателем произведен полностью. Прежняя собственница жилого помещения ФИО2 умерла, поэтому истица Ветошкина М.В. не смогла оформить право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. С момента покупки в течение 10 лет Ветошкина М.В. осуществляет в отношении спорного жилого помещения права и обязанности собственника: постоянно проживает в жилом помещении, произвела капитальный ремонт, оплачивает налоги, то есть действует как собственник имущества. Ее права никто не оспаривает. При таких обстоятельствах, учитывая, что Ветошкина М.В. фактически приобрела жилое помещение по договору купли-продажи, добросовестно пользуется имуществом, надлежащим образом выполняет обязанности собственника, претензии у третьих лиц отсутствуют, суд считает возможным признать за Ветошкиной М.В. право собственности на часть жилого дома <адрес> Руководствуясь ст.ст.218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд решил: Удовлетворить иск Ветошкиной М. В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N.23 по Свердловской области, Администрации Муниципального образования город Алапаевск о признании права собственности на часть жилого дома. Признать за Ветошкиной М. В. право собственности на часть жилого дома под номером <адрес> Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.