Дело 2-750/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2012 г. Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А., при секретаре Коробициной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой К. А. к Администрации Муниципального образования "Город Алапаевск", Администрации Муниципального образования Алапаевское об отмене решения о закреплении жилого помещения и приватизации жилого помещения, установил: Герасимова К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сиротой, так как отца юридически нет, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ До совершеннолетия она воспитывалась опекунами - ФИО1 и ФИО2, которые являются родителями ее матери. Она зарегистрирована по месту жительства опекунов. В <данные изъяты> супруги <данные изъяты> приватизировали жилое помещение в <адрес>. Герасимова К.А. как несовершеннолетняя участвовала в приватизации, в результате чего стала собственником <данные изъяты> доли части жилого дома. Герасимова К.А. в исковом заявлении просит отменить приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес> с её участием и закрепление данного жилого помещения за ней. Это препятствует реализации её права как сироты получить жилое помещение. Когда происходили закрепление и приватизация она была несовершеннолетней и не могла полноценно осуществить свои права. Её бабушка и дедушка приватизацией дома сделал для неё хуже. Она не знала, что ей положено жилье как сироте из государственного жилищного фонда. В судебном заседании истица Герасимова К.А. поддержала исковые требования и добавила, что ее мать при жизни проживала в <адрес>. После смерти матери в малолетнем возрасте она была перевезена в <адрес> к опекунам. В момент приватизации она была малолетней. В настоящее время намерена поступать в ВУЗ, после его окончания возвращаться в <адрес> не планирует. Однако, администрация муниципального образования отказывает ей в предоставлении жилого помещения, поскольку за ней уже закреплено жилое помещение. В момент приватизации она не знала, что детям-сиротам будут предоставляться жилые помещения. Представитель Администрации Муниципального образовании Алапаевское, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла. В своем отзыве указала на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальному образованию Алапаевское не принадлежит, в реестре объектов муниципальной собственности не числится, в связи с этим Администрация против заявленных требований не возражает. В отзыве содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Муниципального образования Алапаевское с вынесением решения на усмотрение суда. Представитель Администрации Муниципального образования "Город Алапаевск", извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам. Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам. Согласно ч.3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона N.159-ФЗ от 21 декабря 1996 г. "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а так же в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Аналогичное правило закреплено в п.2 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 г. Истица Герасимова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку отца у неё юридически нет, а ее мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5). Постановлением Главы Муниципального образования "Город Алапаевск" № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Герасимовой К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и опекуном её имущества назначен ее дедушка ФИО1, отец ее матери ФИО3 (л.д.6). В последующем Постановлением Главы Алапаевского муниципального образования (по месту проживания опекуна) от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над Герасимовой К. А. с ДД.ММ.ГГГГ Опекуном назначена ФИО2, мать ее матери ФИО3 Определено место жительства несовершеннолетней по месту жительства опекуна (л.д.7). Постановлением Главы Алапаевского Муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней Герасимовой К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8). Как следует из анализа норм закона условием для предоставления жилья из муниципального либо государственного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей является отсутствие у них закрепленного жилого помещения. За Герасимовой К.А. в несовершеннолетнем возрасте было закреплено для проживания жилое помещение, в котором она проживает до настоящего времени. Она обеспечена жильем вне зависимости от участия в приватизации. После смерти матери Герасимова К.А. проживала с опекунами - родителями матери. Поскольку они её единственные близкие родственники, отношения между ними сохранились после достижения ею совершеннолетия, она сохранила бы право пользованием им и случае, если приватизация жилья не произошла. Из объяснений Герасимовой К.А. следует, что в <данные изъяты> закрепленное за ней жилое помещение было приватизировано бабушкой и дедушкой, её опекунами. Поскольку на момент приватизации ей было всего <данные изъяты>, она в обязательном порядке стала участником приватизации жилого помещения. Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ, Герасимова К.А. является собственником <данные изъяты> доли части жилого дома в <адрес>. Общая площадь помещения <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>. Свидетельство выдана на основании договора о безвозмездной передаче части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Довод о том, что дом имеет сильный износ, требует ремонта, в судебном заседании не доказан. Из технического паспорта следует, что кирпичный дом в <адрес> состоит из двух квартир (частей жилого дом), предназначен для проживания двух семей. Часть дома, занимаемая семьей <данные изъяты>, состоит из трех жилых комнат. Дом построен <данные изъяты> в <данные изъяты> и поставлен на технический учет в <данные изъяты>. Дом или его часть непригодным для проживания, ветхим или аварийным не признан. Согласно ч.5 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Согласно ч.ч.1, 2 ст.50 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Жилье детям - сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей предоставляется в пределах муниципального образования по месту проживания. Герасимова К.А. проживает в муниципальном образовании Алапаевское. В случае обеспечения ее жильем по данному основанию оно предоставляется по установленной норме. Постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальном образовании Алапаевское установлены: учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности малоимущих граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере <данные изъяты> общей площади на одного человека; норма предоставления по договору социального найма на одного человека в размере <данные изъяты> общей площади жилого помещения, без дополнительной площади на семью, в том числе состоящей из одного человека. Общая площадь жилого помещения, расположенного <адрес> составляет <данные изъяты> В указанной части жилого дома проживает <данные изъяты>. Следовательно, на долю истицы приходится <данные изъяты> доля части жилого дома в виде <данные изъяты> общей площади. Это больше нормы общей площади жилого помещения, при обеспеченности которой гражданин в муниципальном образовании Алапаевское может быть признан нуждающимся. Кроме того, как собственник Герасимова К.А. своей долей в доме может распорядиться по своему усмотрению. При таких обстоятельствах, существующие условия обеспеченности жилым помещением ФИО4 не хуже предусмотренных при реализации права на получение жилья из государственного жилищного фонда как сироте. Согласно ч.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Осуществление гражданских прав характеризуется принципом диспозитивности. Выбор поведения, совершения действия или воздержание от него зависит от воли лица, кому это право принадлежит и кто обладает возможностью приобрести право. В несовершеннолетней возрасте за Герасимову К.А. права осуществляли опекуны. После совершеннолетия она реализует права лично. Действия опекунов по вселению малолетней внучки, оставшейся без попечения родителей, к родителям матери, закрепление за ней права пользования в таком жилом помещении, по наделению ее долей в праве собственности являются правомерными, разумными и обоснованными. Это соответствуют принципам добросовестной реализации гражданских прав. В настоящее время в части осуществления жилищных прав Герасимовой К.А. выбор сделан, который не противоречит закону. Основания для признания сделки недействительной, установленных ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, истицей не приведены и судом не установлены. Для отмены ранее совершенных действий, являющихся последствием такого выбора, оснований нет. Поданным иском Герасимова К.А. фактически просит предоставить ей возможность сделать иной выбор, отказавшись от сделанного ранее и тех благоприятных последствий, которые она уже приобрела. Такое требование является злоупотребление правом, иным заведомо недобросовестном осуществлением гражданских прав, направлено на обход закона и на создание условий, предусмотренных ст.53 и п.6 ч.1 ст.56 Жилищного кодекса Российской Федерации по намеренному ухудшению жилищных условий, являющихся основанием для отказа гражданину в обеспечению жилым помещением. Оснований для удовлетворения иска Герасимовой К.А. нет. Руководствуясь ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Отказать в удовлетворении иска Герасимовой К. А. к Администрации Муниципального образования "Город Алапаевск", Администрации Муниципального образования Алапаевское об отмене решения о закреплении жилого помещения и приватизации жилого помещения. Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Решение может быть обжаловано в апелляционного порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru. Судья Алапаевского суда.