РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                         20 августа 2012 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Назаровой Т. М. к Смирнову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Истец Назарова Т. М. обратилась в суд с иском к ответчику Смирнову П. В. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании Назарова Т. М. пояснила, что жилое помещение ей предоставлено на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ г. на нее и ее двоих детей. В ДД.ММ.ГГГГ г. в спорное жилое помещение вселился ответчик, проживал с ней как член семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик из квартиры выехал, создал другую семью, вселиться в жилое помещение не пытался. Вещей ответчика в квартире не имеется. С момента выезда ответчик не участвует в расходах по оплате квартиры, ремонту.

Ответчик Смирнов П. В. в судебном заседании указал, что с иском согласен, исковые требования признает, так как в спорном жилье не проживает и не претендует на него.

Ответчику Смирнову П. В. разъяснены последствия признания иска по ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Заслушав стороны, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

По части 4 статьи 3 Ж К Р Ф никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 10 Ж К РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

С 01.03.2005 вступил в действие Ж К РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Учитывая, что спор заявлен о признании утратившим право пользования жилым помещением и отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и продолжаются после 01.03.2005, при разрешении спора следует руководствоваться как Жилищным кодексом РСФСР (к отношениям до 01.03.2005), так и Ж К РФ ( к отношениям после 01.03.2005).

Согласно статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что нанимателем спорной квартиры на день обращения в суд на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является истец Назарова Т. М.

В соответствии со справкой Верхнесинячихинской поселковой администрации М О Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Назарова Т. М. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов П. В. с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Смирнов П. В. из спорного жилого помещения выехал, от права пользования отказался, бремя содержания жилого помещения не несет, поселился на другой жилой площади.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Факт того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, нашел полное подтверждение в ходе судебного заседания исследованными доказательствами.

Данный факт не оспаривается ответчиком.

По п. 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социальногонайма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Назаровой Т. М. к Смирнову П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смирнова П. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Смирнова П. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                     Киприянова Н. Ю.