РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. Алапаевск                        13 сентября 2012 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего федерального судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1063/2012 по иску

Менчиковой Н. Н. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Истец Менчикова Н. Н. заявила требования к ответчику сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>.

В обоснование иска Менчикова Н. Н. в судебном заседании указала, что она проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. В жилое помещение вселились всей семьей на основании заявления о предоставлении жилья и по решению правления кооператива. Она работала в кооперативе, который ранее именовался колхозом с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Часть жилого дома принадлежит кооперативу, построена за счет собственных средств кооператива. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ указанная часть жилого дома передана в ее собственность в счет имущественных паев.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз имени Чапаева» (далее по тексту СПК «Колхоз имени Чапаева») в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в заявлении к суду председатель ФИО1, исковые требования о передаче части жилого дома в собственность истца признала.

Третье лицо ФИО2 в суд не явился, в заявлении к суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленным иском согласен.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле решил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица ФИО2

Третье лицо ФИО3 в суде указала, что заявленный иск поддерживает, согласна с передачей в собственность Менчиковой Н. Н. спорного жилого помещения, на жилое помещение, как на объект собственности не претендует.

Третье лицо ФИО4 в суде указал, что заявленный иск поддерживает, согласен с передачей в собственность Менчиковой Н. Н. спорного жилого помещения, на жилое помещение, как на объект собственности не претендует.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из справки на л. д. 19 следует, что спорная часть жилого дома состоит на балансе кооператива с 1971 г., построена хозяйственным способом за счет собственных средств кооператива и направляется для передачи в счет имущественных паев.

Из представленных документов и пояснений следует, что часть жилого дома по <адрес> была построена хозяйственным способом, то есть сверх государственного плана по жилищному строительству, в титульные списки на капитальное строительство не включалась. Это жилое помещение было построено на собственные средства СПК и является собственностью СПК. Как муниципальное жилье спорное жилое помещение в связи с приватизацией государственных и муниципальных предприятий Алапаевскому муниципальному образованию не передавалось, а осталось на балансе СПК, что подтверждает принадлежность СПК.

В силу представленной комитетом по управлению имуществом Администрации МО Алапаевское справки от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение муниципальным жильем не является.

По уведомлению Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по С О от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о собственнике спорного жилого помещения в ЕГРП отсутствуют, данных в Алапаевском филиале «Алапаевского БТИ и Р Н» СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № о собственнике спорного жилого помещения нет.

Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта по данному дому не сохранилось. Как следует из справки на л. д. 8, документы о приеме дома в эксплуатацию в СПК были подшиты с первичными бухгалтерскими документами, которые по истечении срока хранения таких документов были уничтожены.

Согласно информации архивного отдела Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда сведений об отводе земельного участка для строительства спорного дома и о вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> не имеется.

По ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Квартира по <адрес> состояла на балансе СПК и СПК нес расходы по содержанию дома, то есть независимо от наличия документов осуществлял обязанности в отношении данного объекта недвижимости. СПК фактически являлся собственником данного жилого помещения, хотя и не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке, в случае такого обращения ему не было бы отказано в регистрации такого права. Часть жилого дома не находилась и не находится в государственной или муниципальной собственности, никто на него не претендует и не оспаривает право СПК на этот жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

В силу справки от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 7, договора на л. д. 4-5 спорное жилое помещение предоставлено для проживания семье истца.

Согласно справки на л. д. 18 правлением СПК «Колхоз имени Чапаева» Менчиковой Н. Н. выделена часть жилого дома в <адрес> для передачи в счет имущественных паев.

По уставу от ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Чапаева имеет в настоящее время наименование сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз имени Чапаева».

Как следует из устава СПК «Колхоз имени Чапаева» является юридическим лицом, имеет в своей собственности имущество, отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять права, нести обязанности; управление кооперативом осуществляют собрание уполномоченных членов кооператива, правление, председатель, наблюдательный пост; исполнительным органом кооператива является правление и председатель, которые осуществляют текущее руководство кооперативом и представляют его интересы в хозяйственных отношениях (п. п. 1.1, 3.1, 3.6).

По соглашению от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 21 СПК «Колхоз имени Чапаева» в лице председателя передал в собственность Менчиковой Н. Н. часть жилого дома в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах заявленный иск является законным и обоснованным.

В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором указано о признании иска в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, за истцом должно быть признано право собственности на часть жилого дома в <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Менчиковой Н. Н. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз имени Чапаева» о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности за Менчиковой Н. Н. на часть жилого дома, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

        Председательствующий: Н. Ю. Киприянова