РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 06 сентября 2012 года

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующего федерального судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2012 по исковому заявлению

Буфтяг И. Н. к Сидоренко В. Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Буфтяг И.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика Сидоренко В.Л. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Буфтяг И.Н. в ходе судебного заседания пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме имеет регистрацию Сидоренко В. Л. Сидоренко проживал в доме непродолжительный период. Вещи свои ответчик в дом не завозил. Приносил личные вещи, с которыми впоследствии выехал. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, в <адрес> с указанного времени его не видели.

Представитель истца - Бочкарева А. П. поддержала заявленные исковые требования, указав, что Буфтяг И.Н. является собственником спорного дома. В ДД.ММ.ГГГГ знакомый братьев истца- ответчик Сидоренко В. Л. был зарегистрирован в доме, для того, чтобы трудоустроиться, после регистрации проживал там около месяца. Затем выехал. В настоящее время о нем ничего неизвестно.

Ответчик Сидоренко В. Л. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его вызову, однако извещенный по последнему известному месту жительства, он в суд не явился.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Брусницына А. Е. в суде указала, что иск считает обоснованным в связи с отсутствием ответчика по месту регистрации продолжительный период.

Третье лицо ФИО1 в суд не явилась, о дне слушания извещена.

Суд, с согласия лиц участвующих в деле, находит необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица ФИО1.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 16-17) спорное жилое помещение находится в собственности Буфтяг И.Н.

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст. 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Дирекция единого заказчика» л. д. 8 в доме по <адрес> в <адрес> зарегистрирован Сидоренко В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из рапорта УУП ММО МВД России «Алапаевский» ФИО1 на л.д. 19 при опросе ФИО1, которая находилась дома по адресу: <адрес>, установлено, что в доме вещи, принадлежащие Сидоренко В.Л. отсутствуют. Мебель и вещи принадлежат ФИО1 Сидоренко был прописан в её доме, ранее он проживал с её дочерью Буфтяг И.Н. Проживали они около месяца. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Опрошенные соседи: ФИО2 (л.д.20), ФИО3 (л.д.21), пояснили, что ФИО1 проживает одна, Сидоренко по данному адресу и в <адрес> не видели, каких-либо вещей, принадлежащих Сидоренко В.Л. в доме ФИО1 не видели.

Судом установлено, что ответчик Сидоренко В.Л. не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, выехал из жилого помещения.

Собственник Буфтяг И. Н., согласно сведениям указанный в паспорте л. д. 5, 5 оборот имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик в настоящее время совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, право пользования спорным жилым помещением ответчика Сидоренко В.Л. может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно уведомлению Алапаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 18 сведений о наличии у ответчика Сидоренко В.Л. в собственности объектов недвижимости не имеется.

Однако отсутствие у гражданина права пользования или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буфтяг И. Н. к Сидоренко В. Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидоренко В. Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидоренко В. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: