Мотивированное решение

изготовлено 02.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                                        28 сентября 2012 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2012 по иску

ФИО1 к Метелеву С. С.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение представляет собой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Метелеву С. С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена надлежаще. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснила, что совместно с ответчиком она никогда не проживала, совместного хозяйства не вела.

Представитель истца Бочкарева А. П., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ л. д. 6 в суде указала, что на иске настаивает, ответчик членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся, зарегистрирован в спорном жилом помещении не с целью проживания, а с целью трудоустройства. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Брусницына А. Е. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде указала, что с учетом изложенных истцом обстоятельств дела, вынуждена согласиться с заявленными требованиями, так как ответчик по месту регистрации никогда не проживал, зарегистрирован без цели проживания, по месту жительства отсутствует.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении в суд изложил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что иск поддерживает, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, зарегистрирован для устройства на работу, вещей не завозил.

Третье лицо Сяксяева Н. В. в суд не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело без нее, о чем имеется заявление. В заявлении указала, что иск поддерживает.

Представитель гос. органа - органа опеки и попечительства в лице ТОИОГВ СО УСП МСП СО по г. Алапаевску и Алапаевскому району Степанова М. Н. считает, что с учетом интересов ребенка иск подлежит удовлетворению, ответчика следует признать прекратившим прав пользования спорным жилым помещением.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя гос. органа, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

По выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № на л. д. 25, 26, справке БТИ на л. д. 28, свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (взамен ранее выданного от ДД.ММ.ГГГГ) и о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на л. д. 7,8 жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно ст. ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, представленных в суд справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги л. д. 10 - 13, в спорном доме зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Метелев С. С. С ДД.ММ.ГГГГ, а также Сяксяева Н. В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

По акту обследования ЖБУ ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистом Степановой М. Н., обследовано жилое помещение <адрес>, при обследовании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Метелев С. С. не проживает.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленными доказательствами.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ст. 31 ч 1 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст. 31, так и 35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

В материалах дела на л. д. 27,28 имеются сведения об отсутствии у ответчика на праве собственности иных жилых помещений, однако отсутствие у гражданина права собственности само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, регистрация в спорном жилом помещении произведена без цели проживания, следовательно право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО1 к Метелеву С. С.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Метелева С. С.ча прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Метелева С. С.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                                                               Н. Ю. Киприянова