Мотивированное решение изготовлено 17.10.2012 г. Дело №2-1110/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Алапаевск 12 октября 2012 г. Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кокшарова Е.В., с участием: истца - Матвеевой Е.Н., представителя истца - Вараксина И.Э., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков - Бредигиной Н.П., Жуковой Г.П., представителя ответчика Жуковой Г.П. - Шаньгиной А.Е., действующей на основании устного ходатайства, при секретаре Коробейниковой М.Ю., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Е. Н. к Бредигиной Н. П., Жуковой Г. П., Жукову А. П., третьему лицу - Гапяк С. А. о государственной регистрации договора дарения, УСТАНОВИЛ: Матвеева Е.Н. обратилась с иском к Бредигиной Н.П., Жуковой Г.П., Жукову А.П. о государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска и Алапаевского р-на ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, заключенного между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Матвеевой Е.Н., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требования истец - Матвеева Е.Н. и ее представитель - Вараксин И.Э. пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, заключенного с ФИО1, истец стала собственником указанной выше квартиры. При этом, при заключении договора дарения ФИО1 выразила свою волю на его заключение, была дееспособной, понуждения к заключению договора либо порока воли не имелось. С целью государственной регистрации договора дарения Матвеева Е.Н. обратилась в Алапаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но регистрация не была произведена в связи с истечением срока действия ее паспорта. Исправить недостатки в определенный государственным регистратором срок истец не смогла, поскольку находилась в отпуске и уехала отдыхать за пределы <данные изъяты>. После устранения причин, препятствующих регистрации, даритель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, поэтому Матвеева Е.Н. не может зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрирующем органе по объективным причинам. Вместе с тем, документы были сданы на регистрацию, а ФИО1 забрала их из регистрирующего органа, с целью сохранения. В настоящее время договор дарения ответчиками, являющимися наследниками умершей, не оспорен. При этом ответчики не желают регистрировать договор дарения в органе, осуществляющем государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество, поскольку полагают, что недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Ответчик - Бредигина Н.П. иск признала и пояснила, что умершая ФИО1 является ее сестрой. При этом, ответчику достоверно известно, что ФИО1 решила подарить спорную квартиру племяннице - Матвеевой Е Н. С этой целью, ФИО1 вызвала к себе домой нотариуса ФИО2, который от имени ФИО1 составил на имя ответчика доверенность, с правом дарения спорного имущества. В последующем, действуя по указанной доверенности Бредигина Н.П., заключила договор дарения с Матвеевой Е.Н., а необходимые документы были сданы для государственной регистрации перехода права собственности в Алапаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Вместе с тем, в связи с истечением срока действия паспорта Матвеевой Е.Н., государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена, и ФИО1 с целью обеспечения сохранности сданных на регистрацию документов забрала их, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. О намерениях расторгнуть договор дарения ФИО1 ответчику ничего не говорила. Ответчик - Жукова Г.П. и ее представитель - Шаньгина А.Е. иск не признали и пояснили, что умершая ФИО1 является сестрой ответчика, которой ничего не было известно об обстоятельствах оформления договора дарения. Вместе с тем, регистрация договора дарения напрямую зависела от волеизъявления дарителя, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации договора или в форме выдачи доверенности на право совершения такого действия, договор дарения был передан на регистрацию до момента смерти дарителя, однако впоследствии даритель ФИО1 предприняла действия, направленные на то, чтобы отозвать документы, представленные на регистрацию и на основании ее заявления государственная регистрация перехода права собственности была прекращена. Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Ответчик - Жуков А.П., третье лицо - Гапяк С.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца - Матвеевой Е.Н. и ее представителя - Вараксина И.Э., ответчиков - Бредигиной Н.П., Жуковой Г.П., представителя ответчика Жуковой Г.П. - Шаньгиной А.Е., суд находит исковое требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса РФ предусмотрена передача дара посредством его вручения, символической передачи ( вручение ключей и т. п.) либо вручение правоустанавливающих документов. Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска и Алапаевского р-на ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, заключенного между Бредигиной Н.П., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, и Матвеевой Е.Н., даритель безвозмездно передала, а одаряемая приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. В соответствии с п. 7 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Тем самым данный Закон придает правовое значение не моменту представления необходимых документов на регистрацию сделки, а моменту внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Матвеевой Е.Н. к Бредигиной Н.П., Жуковой Г.П., Жукову А.П. о признании права собственности на спорную квартиру. Из обстоятельств установленных судебным постановлениям следует, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бредигиной Н.П., действующей от имени ФИО1, и Матвеевой Е.Н., государственную регистрацию не прошел. Так, ДД.ММ.ГГГГБредигина Н.П., действующая от имени ФИО1, и Матвеева Е.Н. обратились в Алапаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлениями о регистрации перехода права на спорную квартиру, права собственности по договору дарения, предоставив необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено решение о приостановлении государственной регистрации на спорную квартиру на срок до ДД.ММ.ГГГГ по причине истечения срока действия паспорта Матвеевой Е. Н., в связи с <данные изъяты>. При этом, уведомления о приостановлении направлены в адрес Бредигиной Н.П., ФИО1, Матвеевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГФИО1 самостоятельно обратилась в Алапаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о прекращении государственной регистрации сделки перехода права к Матвеевой Е. Н. на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено решение о приостановлении государственной регистрации на спорную квартиру на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о приостановлении направлены в адрес ФИО1, Матвеевой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено решение о прекращении государственной регистрации на спорную квартиру на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о прекращении направлены в адрес ФИО1, Матвеевой Е.Н. Смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ). В связи с этим право собственности дарителя на квартиру прекратилось в момент его смерти. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исследовав собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что переход права собственности на квартиру к Матвеевой Е.Н. не состоялся, поскольку данный договор при жизни ФИО1 государственную регистрацию не прошел. Регистрация договора дарения напрямую зависела от волеизъявления дарителя, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации договора или в форме выдачи доверенности на право совершения такого действия, договор дарения был передан на регистрацию до момента смерти дарителя, однако впоследствии даритель ФИО1 предприняла действия, направленные на то, чтобы отозвать документы, представленные на регистрацию и на основании ее заявления государственная регистрация перехода права собственности была прекращена. При этом, судом также дана оценка доводов истца о ее нахождении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отпуске и невозможности устранить нарушения, вызвавшие приостановление государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В качестве основания предъявления требования о государственной регистрации договора дарения истцовой стороной указано на то обстоятельство, что ответчики, будучи наследниками умершей, уклоняются от регистрации сделки, полагая, что спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Вместе с тем, ответчики являются правопреемниками ФИО1 в возникшем правоотношении, в связи с чем, для них обязательны все действия совершенные наследодателем в отношении спорного имущества при жизни. Поскольку судебным постановлением, вступившим в законную силу, установлено отсутствие обстоятельств уклонения ФИО1 от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору дарения, в силу отсутствия у нее волеизъявления на такую регистрацию, что не породило возникновение у истца права собственности на недвижимое имущество, то спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, в связи с чем, в действиях ответчиков изначально не может содержаться признаков уклонения от регистрации договора дарения. При таких обстоятельствах, иск Матвеевой Е.Н. удовлетворению не подлежит. Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку Матвеевой Е.Н. отказано в иске, то понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Матвеевой Е. Н. к Бредигиной Н. П., Жуковой Г. П., Жукову А. П., третьему лицу - Гапяк С. А. о государственной регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес>а ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, заключенного между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Матвеевой Е.Н., в отношении квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, Алапаевский <данные изъяты>, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области. Судья Е.В. Кокшаров