РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 г.
Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,
при секретаре Гоголевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнова С.В. к СХПК "Пламя" о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец просит признать за ним право собственности на часть жило го дома по <адрес>.
В обоснование иска он указал, что проживает в этом жилом поме щении с 1999 г. Дом построен за счет средств кооператива, находится на балансе СХПК "Пламя". Он желает приобрести жилое помещение в свою собственность в счет своего пая в кооперативе. Кооператив не имеет документов на дом, поэтому не может оформить с ним договор куп ли-продажи части жилого дома. На собрании кооператива ему было реко мендовано разрешить вопрос о приобретении жилого помещения в собс твенность через суд.
Представитель СХПК "Пламя" Подкорытова Е.В. иск не признала, с требованием истца не согласна и просила в удовлетворении его требо ваний отказать. Она подтвердила, что дом, в котором проживает Горнов
С.В. находится в собственности кооператива. Кооператив оформил в ус тановленном порядке право на дом, получено Свидетельство о государс твенной регистрации права собственности. Часть дома, занимаемая ист цом, в будущем может быть передана в его собственность за плату, то есть в счет его паев. В настоящее время такого решения пока не при нято. Имеется только устное согласие председателя кооператива, кото рый решение об отчуждении имущества кооператива принимать не уполно мочен.
От третьего лица Комитета по управлению имуществом Администра ции Муниципального Образования Алапаевское поступил отзыв о рассмот рении иска без участия своего представителя, так как жилое помещение муниципальному образованию не принадлежит, в реестре объектов муни ципальной собственности не находится и в муниципальную собственность не передавалось.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюде нием закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Дом по <адрес> находится на балансе СХПК "Пламя", построен за счет средств кооператива, поэтому находится в его собственности.
В муниципальной собственности дом не находится и на него не распространяются положения закона о возможности приватизации, то есть однократного бесплатного получения в собственность проживающего в нем лица (ст.217 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как собственник жилого дома СХПК "Пламя" вправе самостоятельно определять судьбу своего имущества, распоряжаться им, принимать ре шения об отчуждении.
Согласно Устава СХПК "Пламя", утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятель ности кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения правления и председателя кооператива и наблюдательного совета коопе ратива (п.3.2.1). К исключительной компетенции общего собрания чле нов кооператива относится, в частности, отчуждение земли и основных средств кооператива (п/п.6 п.3.2.2). Кооператив является собственни ком имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в про цессе его деятельности (п.4.1.3).
В обоснование своего требования Горнов С.В. представил Протокол заседания правления СХПК "Пламя" от ДД.ММ.ГГГГ, на котором под п.8 по вопросу приватизации его квартиры ему рекомендовано ре шать вопрос через суд.
Иного решения СХПК "Пламя" по данному вопросу не принял, реше ния об отчуждении части дома Горнову С.В. нет. В соответствии с по зицией представителя СХПК "Пламя" на заключение договора с истцом об отчуждении жилого помещения в настоящее время не согласно.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику при надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущест вом.
Поскольку собственник не согласен на отчуждение своего имущест ва и его уполномоченный орган такого решения не принял, в признании права собственности на часть жилого дома в <адрес> за истцом следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.209, 218 Гражданского кодекса РФ,
ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Отказать в иске Горнова С.В. к СХПК "Пламя" о признании права собственности на жилое помещение в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.
Судья Алапаевского суда А. А. Колесников.