РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Алапаевск 12 апреля 2011года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе
Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.
При секретаре Долгоруковой М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисихиной В.И. к Борисихину В.И., Кондратьевой О.В., Борисихину В.В. о разделе лицевого счета на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Борисихина В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>
В судебном заседании истец свои требования поддержала и пояснила, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года Борисихин В.И. является нанимателем квартиры, расположенной в <адрес> а Борисихина В.И. и их совместные дети проживали и зарегистрированы по указанному адресу как члены семьи нанимателя. В 2000 году Борисихин В.И. выехал из указанной квартиры и стал проживать по другому адресу, а Борисихина В.И. вместе с детьми осталась проживать в квартире. Дочь- Кондратьева О.В. проживает временно в течение года по другому адресу вместе с и ребенком, так как в квартире истца за неуплату была отключена электроэнергия, однако вместе со своим несовершеннолетним сыном- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они в любое время могут вернуться и проживать в квартиру. В настоящее время в квартире проживают истица и Борисихин В.В. Ответчики сниматься с регистрационного учета не желают, считают свое отсутствие в квартире временным, но и коммунальные услуги оплачивать не помогают. На все просьбы Борисихиной В.И. о помощи в оплате коммунальных услуг ответчики не реагируют, в связи с отсутствием у них возможности оплачивать коммунальные услуги, однако финансовых средств постоянно платить за квартиру одной она не имеет. В связи с изложенным просит разделить лицевой счет на квартиру, расположенную в <адрес> на четыре отдельных лицевых счета – на Борисихина В.И., на Кондратьеву О.В. с учетом ее сына ФИО5, на Борисихина В.В. и на истца Борисихину В.И..
Ответчик Кондратьева О.В. в судебном заседании пояснила, что она не работает и состоит на учете в Центре занятости населения г.Алапаевска, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка. Не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире. Против исковых требований не возражает. В спорной квартире она не проживает временно.
Ответчик Борисихин В.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против исковых требований. Борисихина В.И. с него не требовала деньги на оплату коммунальных услуг. В настоящее время у него нет работы и постоянного дохода, помогать оплачивать счета у него нет возможности. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Он разговаривал со своим отцом Борисихиным В.И., тот так же согласен на разделение лицевых счетов, явиться в суд не может в связи с плохим самочувствием.
Ответчик Борисихин В.И. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. С согласия истца, явившихся ответчиков суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Представитель ООО «ИРЦ» по доверенности Петрякова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие и указала, что согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с п.2 вышеуказанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дети и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В исковом заявлении указано, что совместно с истцом в жилом помещении проживает ее сын Борисихин В.В. Требований по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги к Борисихину В.В. со стороны истца не предъявляется. Кондратьева О.В. и Борисихин В.И. вместе с истцом не проживают. Исходя из данного факта, по мнению ООО «ИРЦ» раздел лицевого счета № на четыре самостоятельных лицевых счетах нецелесообразен. Просит в удовлетворении требований Борисихиной В.И. к Борисихину В.И., Борисихину В.В., Кондратьевой О.В. отказать.
Представитель МУ «Дирекция единого заказчика» по доверенности Михайлова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять по усмотрению суда.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу. Согласно ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие
Учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются после ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении спора следует руководствоваться как ЖК РСФСР (к отношениям до ДД.ММ.ГГГГ), так и ЖК РФ ( к отношениям после ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением приобретают граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке с согласия всех совершеннолетних членов семьи, являющиеся или признанные членами семьи нанимателя.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Ранее ст. 86 ЖК РСФСР предоставляла любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя право требовать заключения с ним отдельного договора социального найма, если с согласия остальных совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом соглашения о порядке пользования жилым помещением ему могло быть выделено изолированное жилое помещение.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии поквартирной карточки, в спорной квартире, расположенной в г Алапаевске по <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Борисихин В.И.- с ДД.ММ.ГГГГ, а Борисихин В.В., Кондратьева О.В., Борисихина В.И.– с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что истец Борисихина В.И. и ответчики Борисихин В.И., Борисихин В.В. и Кондратьева О.В. зарегистрировались и вселились в спорное жилое помещение одновременно с нанимателем, то есть на законных основаниях, приобрели равные права по пользованию квартирой с истцом.
В силу ст. 17 ЖК РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещением предназначено для проживания граждан.
Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права (ст. 69 ч 2 ЖК РФ).
По ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьями 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Анализируя данные нормы, суд пришел к выводу, что все зарегистрированные в спорной квартире обязаны нести одинаковую ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из изложенного подлежит удовлетворению требование истца о разделе лицевого счета на четыре части без изменения договора социального найма жилого помещения. С таким распределением обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг согласились стороны.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Борисихиной В.И. к Борисихину В.И., Кондратьевой О.В., Борисихину В.В., ООО «ИРЦ» о разделе лицевых счетов удовлетворить.
Разделить лицевой счет № на квартиру, расположенную в <адрес> в <адрес>, открыв четыре отдельных лицевых счета на имя Борисихиной В.И., на имя Борисихина В.И., на имя Кондратьевой О.В. с учетом ФИО5, и на имя Борисихина В.В..
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Председательствующий Бузань Ж.В.